124 - 128 Rue Marie Chapleau Blainville), QC J7C 0E9

124 - 128 Rue Marie Chapleau, Blainville), QC J7C 0E9
MLS: 12481243

$1,289,000
238.9 MC

Année de construction

2010

Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$53,496

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Nombre d’unités

Description

Magnifique triplex détaché de construction Louis XVI, situé dans un secteur recherché de Blainville, à proximité des écoles, parcs et nombreux services. Il comprend trois grands logements 4 ½ offrant chacun 2 chambres, grand îlot central, garde-manger walk-in, climatisation murale, échangeur d'air, rangements, grand balcon et 2 espaces de stationnement. Sans voisin à l'arrière avec vue sur le boisé. Revenus bruts annuels de 53 496 $ avec beau potentiel d'optimisation. Une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant! À voir!

Découvrez ce magnifique triplex détaché de construction
Louis XVI.

Situé dans un secteur prisé de Blainville, à proximité des
écoles, des parcs et de nombreux services, cet immeuble
représente une excellente opportunité pour un
propriétaire-investisseur.

L'immeuble comprend trois grands logements 4 ½, spacieux et
bien aménagés, offrant chacun des espaces de vie
fonctionnels et confortables.

CHAQUE UNITÉ OFFRE :

- Une cuisine fonctionnelle avec grand îlot central;
- Un garde-manger de type walk-in;
- Deux grandes chambres à coucher, dont une chambre
principale avec grand walk-in;
- Salle de bains avec bain et douche séparée;
- Un espace de rangement intérieur ainsi qu'un espace de
rangement extérieur;
- Une unité de climatisation murale & échangeur d'air;
- Un grand balcon en fibre de verre de 12 pi x 10 pi
donnant sur le boisé à l'arrière;
- Deux espaces de stationnement;

L'IMMEUBLE :

Implanté dans un environnement agréable et sans voisin à
l'arrière, le triplex bénéficie d'une belle intimité grâce
au boisé adjacent.

Les trois unités génèrent actuellement des revenus bruts
annuels de 53 496 $, avec un beau potentiel d'optimisation
pour l'investisseur souhaitant maximiser le rendement de
l'immeuble au fil du temps.

Son emplacement constitue également un atout important :
écoles, parcs, commerces, services et principales
commodités se trouvent à proximité, facilitant le quotidien
des occupants.

Une propriété bien pensée et de qualité, combinant
emplacement recherché, unités spacieuses, revenus locatifs
et potentiel d'optimisation. Une belle occasion d'acquérir
un immeuble à revenus pour propriétaire occupant ou
investisseur dans un secteur prisé de Blainville.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau
Hall d'entrée	3.1 x 5.2 P	Rez-de-chaussée
Salon	13.1 x 16.6 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	13.6 x 9.9 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	11.4 x 12.8 P	Rez-de-chaussée
Garde-manger walk-in	4.2 x 3.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	12.2 x 14.4 P	Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in)	7.2 x 3.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12 x 11 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8.2 x 10.4 P	Rez-de-chaussée
Salle de lavage	4.7 x 4.7 P	Rez-de-chaussée
Rangement	2.9 x 4.7 P	Rez-de-chaussée

Inclus	Logement 126 : Lave-vaisselle Logement 128 : Refrigerateur et lave-vaisselle
Exclus	Les biens des locataires

Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36.1x34.1 P
La Taille Du Lot	0

Taxes municipales (2026)	$ 5804 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 652 / année

Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

124 - 128 Rue Marie Chapleau, Blainville), QC J7C 0E9

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Alex Haddou

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