124 Rue Marie Chapleau, Blainville, QC J7C0E9    $1,289,000

Magnifique triplex détaché de construction Louis XVI, situé dans un secteur recherché de Blainville, à proximité des écoles, parcs et nombreux services. Il comprend trois grands logements 4 ½ offrant chacun 2 chambres, grand îlot central, garde-manger walk-in, climatisation murale, échangeur d'air, rangements, grand balcon et 2 espaces de stationnement. Sans voisin à l'arrière avec vue sur le boisé. Revenus bruts annuels de 53 496 $ avec beau potentiel d'optimisation. Une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant! À voir!

Découvrez ce magnifique triplex détaché de construction
Louis XVI.

Situé dans un secteur prisé de Blainville, à proximité des
écoles, des parcs et de nombreux services, cet immeuble
représente une excellente opportunité pour un
propriétaire-investisseur.

L'immeuble comprend trois grands logements 4 ½, spacieux et
bien aménagés, offrant chacun des espaces de vie
fonctionnels et confortables.

CHAQUE UNITÉ OFFRE :

- Une cuisine fonctionnelle avec grand îlot central;
- Un garde-manger de type walk-in;
- Deux grandes chambres à coucher, dont une chambre
principale avec grand walk-in;
- Salle de bains avec bain et douche séparée;
- Un espace de rangement intérieur ainsi qu'un espace de
rangement extérieur;
- Une unité de climatisation murale & échangeur d'air;
- Un grand balcon en fibre de verre de 12 pi x 10 pi
donnant sur le boisé à l'arrière;
- Deux espaces de stationnement;

L'IMMEUBLE :

Implanté dans un environnement agréable et sans voisin à
l'arrière, le triplex bénéficie d'une belle intimité grâce
au boisé adjacent.

Les trois unités génèrent actuellement des revenus bruts
annuels de 53 496 $, avec un beau potentiel d'optimisation
pour l'investisseur souhaitant maximiser le rendement de
l'immeuble au fil du temps.

Son emplacement constitue également un atout important :
écoles, parcs, commerces, services et principales
commodités se trouvent à proximité, facilitant le quotidien
des occupants.

Une propriété bien pensée et de qualité, combinant
emplacement recherché, unités spacieuses, revenus locatifs
et potentiel d'optimisation. Une belle occasion d'acquérir
un immeuble à revenus pour propriétaire occupant ou
investisseur dans un secteur prisé de Blainville.