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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Cuisine
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Cour
Cour
Face arrière

10165 - 10167 Av. Larose, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)), QC H2B 2Y8
MLS: 27404743

  • $899,000
  • 206.6 MC
Année de construction

1958

Unités résidentielles

8 1/2 x 5 1/2

Revenus bruts potentiels

$54,000

Nombre total de pièces

8

Chambre(s) à coucher

3

Salle(s) de bain

2

Nombre d’unités

2

Description

DUPLEX AVEC BACHELOR -- ENTIÈREMENT VACANT ! Rare opportunité au coeur d'Ahuntsic ! Situé directement face à un parc, sans voisin à l'avant, ce duplex bien entretenu offre un excellent potentiel d'optimisation. RDC de 3 chambres avec bachelor au sous-sol comprenant cuisine, salle de bain, grande salle familiale et accès au garage. À l'étage, spacieux 5 ½ de 3 chambres. Grande cour arrière offrant de multiples possibilités. Emplacement de choix, à proximité des écoles, commerces, transports et services. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur !

Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.4 x 16.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10 x 17 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.9 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.3 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.9 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.9 x 12.6 P Sous-sol Céramique
Cuisine 7 x 15.2 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 14.5 x 12.8 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.7 x 7 P Sous-sol Céramique

Inclus 10165 : Four du rez-de-chaussée, four et lave-vaisselle du sous-sol, luminaires, stores et fixtures. 10167 : Four, réfrigérateur, luminaires, stores et fixtures.
Exclus Les meubles sont négociables.

Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 12.2x8.54 M
La Taille Du Lot 320.5 MC

Taxes municipales (2026) $ 4787 / année
Taxes scolaires (2026) $ 561 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

10165 - 10167 Av. Larose, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)), QC H2B 2Y8

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Paolo Lama

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Alex Haddou

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