10165 Av. Larose, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B2Y8    $899,000

DUPLEX AVEC BACHELOR -- ENTIÈREMENT VACANT ! Rare opportunité au coeur d'Ahuntsic ! Situé directement face à un parc, sans voisin à l'avant, ce duplex bien entretenu offre un excellent potentiel d'optimisation. RDC de 3 chambres avec bachelor au sous-sol comprenant cuisine, salle de bain, grande salle familiale et accès au garage. À l'étage, spacieux 5 ½ de 3 chambres. Grande cour arrière offrant de multiples possibilités. Emplacement de choix, à proximité des écoles, commerces, transports et services. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur !

DUPLEX AVEC BACHELOR -- ENTIÈREMENT VACANT !

Bienvenue au 10165-10167, avenue Larose, au coeur du
secteur recherché d'Ahuntsic !

Découvrez ce superbe duplex avec bachelor, entièrement
vacant, avec un garage, offrant une occasion exceptionnelle
autant pour les propriétaires occupants que pour les
investisseurs à la recherche d'un immeuble à fort potentiel
d'optimisation.

Idéalement situé dans un secteur paisible et recherché,
directement face à un parc et sans voisin à l'avant, cet
immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité
de nombreux services, écoles, commerces, transports en
commun et axes routiers.

REZ-DE-CHAUSSÉE (10165)

-Logement principal comprenant 3 chambres à coucher;
-Espaces de vie généreux et fonctionnels;
-Accès à un espace de type bachelor au sous-sol.

Sous-sol -- (Bachelor)

-Cuisine;
-Salle de bain complète;
-Spacieuse salle familiale;
-Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire;
-Accès intérieur au garage;
-Espace polyvalent offrant plusieurs possibilités
d'aménagement et d'optimisation.

DEUXIÈME ÉTAGE (10167)

-Spacieux logement 5 ½;
-3 chambres à coucher;
-Pièces de belles dimensions;
-Aménagement fonctionnel;

EXTÉRIEUR ET EMPLACEMENT

-Belle et grande cour arrière offrant de multiples
possibilités d'aménagement;
-Situé directement face à un parc, sans voisin à l'avant;
-Secteur paisible et recherché d'Ahuntsic;
-À proximité des écoles, parcs, commerces, transports en
commun et principaux axes routiers.

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

Bien entretenu au fil des années, cet immeuble se distingue
par sa polyvalence, son emplacement recherché et son
excellent potentiel d'optimisation.

Que vous soyez un investisseur souhaitant optimiser ses
revenus ou une famille à la recherche d'une propriété
spacieuse avec la possibilité de générer des revenus
supplémentaires, ce duplex saura répondre à vos besoins.