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99 Rue des Peupliers, Blainville, QC J7C4X3    $579,900

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 28647775
3 1 1 1994 1181 PC

Description

Détenue en copropriété, cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement de choix à Blainville ! Situé dans un secteur prisé et familial, ce magnifique jumelé offre un accès rapide à l'autoroute 15 et se trouve à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs, centres commerciaux, SmartCentres ainsi que les populaires Mirabel Outlets. La propriété propose 3 chambres à coucher, dont une aménagée au sous-sol, idéale pour un ado, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.


Cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement de choix
à Blainville ! Situé dans un secteur prisé et familial, ce
magnifique jumelé offre un accès rapide à l'autoroute 15 et
se trouve à proximité de tous les services : écoles,
garderies, parcs, centres commerciaux, SmartCentres ainsi
que les populaires Mirabel Outlets.

La propriété propose 3 chambres à coucher, dont une
aménagée au sous-sol, idéale pour un ado, un bureau à
domicile ou une chambre d'invités.

La propriété est située sur une rue calme, à proximité de
toutes les commodités, y compris le train de banlieue, les
écoles primaires, la bibliothèque municipale, les parcs,
les installations sportives comme l'aréna, les terrains de
tennis et de soccer, le tout accessible par un réseau de
pistes cyclables. Un emplacement de choix pour une vie de
quartier harmonieuse et pratique.

***AU REZ-DE-CHAUSSÉ :

-Dès l'entrée,vous serez charmé par le salon ouvert sur
la salle à manger.Soleil à profusion.

-Une cuisine directement reliée à une porte patio donnant
sur une belle terrasse bordée de gazon

-Une salle de lavage et une salle d'eau s'y trouvent à cet
étage.

***À L'ÉTAGE :

-Deux chambres bien éclairées et de bonnes dimensions, une
chambre des maîtres et une chambre secondaire.
-Une belle salle de bain complète ce niveau.

***AU SOUS-SOL :

-Le sous-sol se distingue par son espace fonctionnel et
chaleureux. On y retrouve une grande salle polyvalente
agrémentée d'un plancher en bois, apportant une ambiance
accueillante et soignée. Une chambre à coucher y est
aménagée, idéale pour un membre de la famille, un bureau à
domicile ou des invités. Un vaste espace de rangement
complète le tout, parfait pour organiser effets
saisonniers, équipements ou provisions, répondant ainsi aux
besoins d'une vie quotidienne bien structurée.

*** L'ÉXTÉRIEUR :

-L'entrée est asphaltée
-Cour arrière clôturée

*** Ne tardez pas à venir visiter, vous serez CONQUIS!***



Inclusions: Aspirateur central, climatiseur amovible, lave-vaisselle, stores et luminaires.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 32x18 P
La Taille Du Lot 3326.05 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1200 / année
Frais commun/Loyer de base $ 20 / année
Taxes municipales (2026) $ 2650 / année
Taxes scolaires (2026) $ 268 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.5 x 13.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 5.3 x 3.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.1 x 8.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13.1 x 7.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 3.3 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.7 x 3.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.6 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.3 x 13.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.1 x 11.10 P 2ième étage Bois
Salle familiale 13.1 x 13.9 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 16 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 10.10 x 5.3 P Sous-sol Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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