9877 Boul. Gouin O. Montréal (Pierrefonds-Roxboro)), QC H8Y 1R9

Vendu

9877 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro)), QC H8Y 1R9
MLS: 16935763

2019 PC

Année de construction

1956

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Située sur le boulevard Gouin Ouest, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie paisible à proximité des parcs, écoles, pistes cyclables et axes routiers principaux (aut 13, 40). Elle propose 3 chambres à l'étage et une chambre supplémentaire, 2 salles de bain complètes, un garage et un terrain généreux de 7 766 pi². Les puits de lumière inondent les espaces de vie de clarté naturelle. Un emplacement recherché, parfait pour les familles souhaitant allier confort, espace et accessibilité. Laveuse sécheuse disponible sans garantie de bon fonctionnement. Disponible pour occupation rapide, ne manquez pas la chance de visiter!

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.1 x 4.5 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	11.3 x 9.4 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	9.2 x 7.11 P	2ième étage	Béton
Salon	15.9 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	10.2 x 8.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	12.0 x 6.0 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 10.7 P	3ième étage	Bois
Solarium	15.7 x 7.4 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 13.1 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 10.1 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	6.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.6 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	7.11 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	16.7 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

Inclus	Luminaires, lave-vaisselle, AC mural

Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	7766 PC

Taxes municipales (2025)	$ 2853 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 339 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium
Allée	Asphalte, Béton
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

9877 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro)), QC H8Y 1R9

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Elie Tanel

Rose Esen

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