900A Rue des Hérons, Saint-Eustache, QC J7R0M1 $519,000

Vue d'ensemble

Façade

Salon

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

MLS: 23198104

2	1	2021	1201 PC

Description

Superbe condo de coin de plus de 1 200 pi² au rez-de-chaussée, au coeur du projet Albatros. Entrée privée, abondante fenestration et aire de vie ouverte. Cuisine rénovée en 2024 avec + de 30 espaces de rangement et immense îlot. 2 grandes chambres, dont la principale avec walk-in. Salle de bains rénovée en 2024 avec grande douche vitrée. Terrasse couverte donnant sur la verdure, garage privé accessible directement de l'intérieur et stationnement extérieur. Thermopompe 2024. À proximité du parc central, des espaces verts, pistes cyclables, services et axes routiers. Clé en main!

Inclusions: Congélateur vitré vertical de cuisine, laveuse frontal, sécheuse frontal, stores, stores nocturne, ouvre-porte de garage électrique et sa manette, installation d'aspirateur central sans moteur, trois (3) supports muraux pour téléviseur, trois (3) stores extérieurs, luminaires, thermopompe murale (2024) et mannette, hotte de cuisine (2024), douche à l'italienne salle de bains (2024).

Exclusions : Luminaire de la salle à manger, rideaux, pôles et tringles à rideaux, téléviseurs et biens personnels, lave-vaisselle, four et réfrigérateur

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	27x46 P
La Taille Du Lot	4185 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3912 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2939 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 275 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.8 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.1 x 3.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	18.1 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	7.1 x 2.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.9 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	7.1 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Rangement	6.1 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.4 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.11 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.4 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12.10 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres	Aluminium, PVC
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Chats permis, Chiens permis, Location court terme non permise
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel