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8805 Av. Trottier, Laval (Saint-François), QC H7A1K2    $499,900

Façade

Façade

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Vue d'ensemble

Salon

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

MLS: 20005492
4 1 1 1958

Vendu

Description

Entièrement rénové au goût du jour, ce superbe plain-pied au concept à aire ouverte offre une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il propose 3 chambres à l'étage ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol, avec possibilité d'en aménager une supplémentaire selon vos besoins. Vous serez charmés par sa cuisine modernisée, sa salle de bain et sa salle d'eau rénovées, ainsi que son nouvel escalier menant à un sous-sol spacieux et polyvalent. Avec ses 4 côtés en briques, cette propriété inspire la solidité et l'élégance. Profitez également d'une vaste cour arrière, idéale pour la famille, comprenant une piscine hors terre


Charmant plain-pied clé en main !

Entièrement rénové au goût du jour, ce superbe plain-pied
au concept à aire ouverte offre une belle luminosité
naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il propose 3
chambres à l'étage ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol,
avec possibilité d'en aménager une supplémentaire selon vos
besoins.

Vous serez charmés par sa cuisine modernisée, sa salle de
bain et sa salle d'eau rénovées, ainsi que son nouvel
escalier menant à un sous-sol spacieux et polyvalent.

Avec ses 4 côtés en briques, cette propriété inspire la
solidité et l'élégance. Profitez également d'une vaste cour
arrière, idéale pour la famille, comprenant une piscine
hors terre, parfaite pour les journées d'été.

Une maison impeccable, lumineuse et prête à accueillir
votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Inclusions: Luminaires, store, hotte de cuisine, piscine hors-terre et accessoires, abris auto, support à télévision du sous-sol


Exclusions : Lave-vaisselle, borne de recharge électrique, foyer électrique du sous-sol, rideaux et tringles, télévision

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.27x11.63 M
La Taille Du Lot 715.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2832 / année
Taxes scolaires (2025) $ 291 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.6 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.7 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.5 x 14.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.9 x 9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 14.7 x 14.2 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 10 x 8.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 11.7 x 7 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
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