8805 Av. Trottier Laval (Saint-François)), QC H7A 1K2

Vendu

8805 Av. Trottier, Laval (Saint-François)), QC H7A 1K2
MLS: 20005492

Année de construction

1958

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Entièrement rénové au goût du jour, ce superbe plain-pied au concept à aire ouverte offre une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il propose 3 chambres à l'étage ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol, avec possibilité d'en aménager une supplémentaire selon vos besoins. Vous serez charmés par sa cuisine modernisée, sa salle de bain et sa salle d'eau rénovées, ainsi que son nouvel escalier menant à un sous-sol spacieux et polyvalent. Avec ses 4 côtés en briques, cette propriété inspire la solidité et l'élégance. Profitez également d'une vaste cour arrière, idéale pour la famille, comprenant une piscine hors terre

Charmant plain-pied clé en main !

Entièrement rénové au goût du jour, ce superbe plain-pied
au concept à aire ouverte offre une belle luminosité
naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il propose 3
chambres à l'étage ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol,
avec possibilité d'en aménager une supplémentaire selon vos
besoins.

Vous serez charmés par sa cuisine modernisée, sa salle de
bain et sa salle d'eau rénovées, ainsi que son nouvel
escalier menant à un sous-sol spacieux et polyvalent.

Avec ses 4 côtés en briques, cette propriété inspire la
solidité et l'élégance. Profitez également d'une vaste cour
arrière, idéale pour la famille, comprenant une piscine
hors terre, parfaite pour les journées d'été.

Une maison impeccable, lumineuse et prête à accueillir
votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	17.6 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.7 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	18.5 x 14.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	14.7 x 14.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	10 x 8.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	11.7 x 7 P	Sous-sol	Plancher flottant

Inclus	Luminaires, store, hotte de cuisine, piscine hors-terre et accessoires, abris auto, support à télévision du sous-sol
Exclus	Lave-vaisselle, borne de recharge électrique, foyer électrique du sous-sol, rideaux et tringles, télévision

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.27x11.63 M
La Taille Du Lot	715.4 MC

Taxes municipales (2025)	$ 2832 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 291 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale

8805 Av. Trottier, Laval (Saint-François)), QC H7A 1K2

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Rawan Hourani

Hanine Awada

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