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84 36e Avenue, Saint-Eustache, QC J7P2Z5    $699,900

Façade

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

MLS: 16832602
3 2 1 2020 1605 PC

Vendu

Description

Superbe maison contemporaine située au 84, 36e Avenue à Saint-Eustache, offrant confort, luminosité et espace. Trois chambres à l'étage, sous-sol aménagé avec salle de bains complète et garage intégré. Aire ouverte au rez-de-chaussée avec cuisine moderne, salle à manger menant à un balcon en bois et salon chaleureux. Trois unités murales (une par étage), entrée en pavé uni et cour intime. Secteur familial et recherché, près des écoles, parcs et services.


**Visite libre Dimanche le 25 Janvier de 14h à 16h **

Charmante propriété contemporaine située au 84 36e Avenue,
Saint-Eustache, offrant un espace de vie chaleureux,
fonctionnel et soigneusement entretenu. Située dans un
secteur paisible et familial de Saint-Eustache, cette
maison est idéale pour une jeune famille ou un couple
recherchant confort et modernité.

Construite avec des matériaux de qualité et un design
moderne, la maison se distingue par sa luminosité et son
aménagement intelligent. Le rez-de-chaussée à aire ouverte
comprend une cuisine moderne avec grand comptoir et espace
lunch, une salle à manger conviviale donnant accès à un
balcon en bois, ainsi qu'un salon lumineux et accueillant.
On y retrouve également une salle d'eau pratique, une
entrée fermée avec rangement et un garage intégré offrant
un accès direct à la maison.

À l'étage, on retrouve trois grandes chambres spacieuses et
bien éclairées, une salle de bains complète avec baignoire
et douche indépendante, ainsi qu'un espace buanderie
pratique.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle
familiale, parfaite pour un cinéma maison, un gym ou un
bureau, en plus d'une salle de bains complète
supplémentaire et de la possibilité d'aménager une
quatrième chambre selon les besoins.

La propriété bénéficie de trois unités murales, une par
étage, assurant un confort optimal en toute saison.
L'extérieur se distingue par une entrée en pavé uni, un
aménagement soigné et une cour arrière intime avec balcon
en bois.

Située dans un secteur tranquille et recherché, à proximité
des écoles, parcs, transports, commerces et principaux axes
routiers, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant
confort, modernité et tranquillité.

Inclusions: stores,Luminaires, set de patio


Exclusions : Lave vaiselle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x30 P
La Taille Du Lot 286.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2899 / année
Taxes scolaires (2025) $ 286 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.6 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 3 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.2 x 12.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.2 x 10.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 10.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 15 x 22 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11 x 5 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Pavé uni
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Particularités Cul-de-sac
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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