765 Rue Champigny Boisbriand), QC J7G 1X1

765 Rue Champigny, Boisbriand), QC J7G 1X1
MLS: 27155613

$675,000

Année de construction

1969

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Superbe bungalow offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au logement principal et une dans une section intergénérationnelle aménagée avec soin. Vous y trouverez 2 salles de bains complètes (une au rez-de-chaussée et une au sous-sol) ainsi que des installations de lavage distinctes pour plus de commodité. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, incluant une magnifique cuisine moderne au goût du jour. La propriété se démarque par sa luminosité abondante et ses espaces de vie chaleureux et fonctionnels. À l'extérieur, profitez d'une grande cour ainsi que d'un vaste espace de stationnement, idéal pour une famille ou pour recevoir

Superbe bungalow offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au
logement principal et une dans une section
intergénérationnelle aménagée avec soin.
Vous y trouverez 2 salles de bains complètes (une au
rez-de-chaussée et une au sous-sol) ainsi que des
installations de lavage distinctes pour plus de commodité.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans,
incluant une magnifique cuisine moderne au goût du jour. La
propriété se démarque par sa luminosité abondante et ses
espaces de vie chaleureux et fonctionnels.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour ainsi que d'un
vaste espace de stationnement, idéal pour une famille ou
pour recevoir.
Parfaite pour une cohabitation intergénérationnelle ou pour
une grande famille, cette propriété saura répondre à vos
besoins.
Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les
services, écoles et commodités. Une opportunité à ne pas
manquer !

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11 x 7.3 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salon	12.3 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.4 x 16.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	12.3 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.1 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	12.3 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8 x 7.9 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher principale	12.1 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	9.4 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.3 x 9.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	5.3 x 10.1 P	Sous-sol	Tapis

Inclus	Réfrigérateur encastré, poêle au gaz Wolf, lave-vaisselle, four micro-ondes encastré, poêle et réfrigérateur du sous-sol, télévision 65 po et système ambiophonique Bose, luminaires, lit escamotable et stores, aspirateur central et accessoires, gazebo, 2x thermopompes murale, borne de recharge électrique
Exclus	Spa

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.97x12.23 M
La Taille Du Lot	650.2 MC

Taxes municipales (2026)	$ 3088 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 337 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Particularités	Intergénération
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

765 Rue Champigny, Boisbriand), QC J7G 1X1

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Hanine Awada

Rawan Hourani

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