68 Av. du Parc, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N3W8 $349,900
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Vue
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Superbe condo 4 ½ construit en 2019 situé à Laval des Rapides. Unité lumineuse offrant un aménagement moderne, stationnement inclus et à proximité de tous les services essentiels (transport, écoles, commerces et parcs). Niché dans un quartier familial et paisible, idéal pour premiers acheteurs, familles ou investisseurs. Emplacement de choix alliant tranquillité et accessibilité!
Le présent immeuble est un condo de type 4 ½, construit en
2019, situé dans le secteur recherché de Laval des Rapides.
L'unité offre un espace de vie fonctionnel et lumineux,
idéal pour une clientèle variée.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes
dimensions, une aire de vie ouverte regroupant le salon, la
salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une salle de bain
complète. Un espace de stationnement est inclus.
L'immeuble est idéalement situé à proximité de tous les
services essentiels, incluant les écoles, garderies, parcs,
commerces, transports en commun et principaux axes
routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
Le secteur est reconnu pour son caractère familial, son
environnement calme et sécuritaire, offrant une excellente
qualité de vie.
Cette propriété représente une opportunité intéressante
tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
-Espaces additionnels :
- Espace de rangement à l'intérieur du cabanon (partie
commune à usage restreint)
- Espace de stationnement extérieur (partie commune à usage
restreint)
- Patio 9'8'' x 8'
2019, situé dans le secteur recherché de Laval des Rapides.
L'unité offre un espace de vie fonctionnel et lumineux,
idéal pour une clientèle variée.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes
dimensions, une aire de vie ouverte regroupant le salon, la
salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une salle de bain
complète. Un espace de stationnement est inclus.
L'immeuble est idéalement situé à proximité de tous les
services essentiels, incluant les écoles, garderies, parcs,
commerces, transports en commun et principaux axes
routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
Le secteur est reconnu pour son caractère familial, son
environnement calme et sécuritaire, offrant une excellente
qualité de vie.
Cette propriété représente une opportunité intéressante
tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
-Espaces additionnels :
- Espace de rangement à l'intérieur du cabanon (partie
commune à usage restreint)
- Espace de stationnement extérieur (partie commune à usage
restreint)
- Patio 9'8'' x 8'
Inclusions: Luminaires,Thermopompe,hotte de cuisine,chauffe-eau,
Exclusions : Électroménagers, Laveuse , sécheuse. Lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, tringles, stores, rideaux, congélateur, micro-ondes
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 7204 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 1308 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2045 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 197 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 16.4 x 9.4 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle à manger | 10.3 x 8.9 P | RJ | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.3 x 7.7 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.7 x 10.10 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.7 x 8.1 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.1 x 5.7 P | RJ | Céramique |
| Hall d'entrée | 4.6 x 3.1 P | RJ | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Revêtements | Autre, Brique, Pierre |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |