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Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Vue
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Extérieur
Stationnement

#A -68 Av. du Parc, Laval (Laval-des-Rapides)), QC H7N 3W8
MLS: 27946681

  • $349,900
  • 692 PC
Année de construction

2019

Nombre total de pièces

7

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Description

Superbe condo 4 ½ construit en 2019 situé à Laval des Rapides. Unité lumineuse offrant un aménagement moderne, stationnement inclus et à proximité de tous les services essentiels (transport, écoles, commerces et parcs). Niché dans un quartier familial et paisible, idéal pour premiers acheteurs, familles ou investisseurs. Emplacement de choix alliant tranquillité et accessibilité!

Le présent immeuble est un condo de type 4 ½, construit en
2019, situé dans le secteur recherché de Laval des Rapides.
L'unité offre un espace de vie fonctionnel et lumineux,
idéal pour une clientèle variée.

Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes
dimensions, une aire de vie ouverte regroupant le salon, la
salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une salle de bain
complète. Un espace de stationnement est inclus.

L'immeuble est idéalement situé à proximité de tous les
services essentiels, incluant les écoles, garderies, parcs,
commerces, transports en commun et principaux axes
routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

Le secteur est reconnu pour son caractère familial, son
environnement calme et sécuritaire, offrant une excellente
qualité de vie.

Cette propriété représente une opportunité intéressante
tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

-Espaces additionnels :
- Espace de rangement à l'intérieur du cabanon (partie
commune à usage restreint)
- Espace de stationnement extérieur (partie commune à usage
restreint)
- Patio 9'8'' x 8'

Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.4 x 9.4 P RJ Plancher flottant
Salle à manger 10.3 x 8.9 P RJ Plancher flottant
Cuisine 10.3 x 7.7 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.7 x 10.10 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 9.7 x 8.1 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 9.1 x 5.7 P RJ Céramique
Hall d'entrée 4.6 x 3.1 P RJ Céramique

Inclus Luminaires,Thermopompe,hotte de cuisine,chauffe-eau,
Exclus Électroménagers, Laveuse , sécheuse. Lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, tringles, stores, rideaux, congélateur, micro-ondes

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 7204 PC

Frais de copropriété $ 1308 / année
Taxes municipales (2025) $ 2045 / année
Taxes scolaires (2025) $ 197 / année

Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements Autre, Brique, Pierre
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

#A -68 Av. du Parc, Laval (Laval-des-Rapides)), QC H7N 3W8

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