6514 Rue des Cygnes Laval (Sainte-Rose)), QC H7L 4M3

6514 Rue des Cygnes, Laval (Sainte-Rose)), QC H7L 4M3
MLS: 16336459

$539,900

Année de construction

1984

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Ceci est une belle occasion de vous installer dans un secteur prisé de Champfleury! Cette propriété lumineuse et soigneusement entretenue vous offre 3 chambres à l'étage, avec la possibilité d'aménager facilement un bureau au sous-sol. Située sur un coin de rue, elle propose également deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. La propriété a été bien entretenue au fil des ans, vous permettant de profiter d'un intérieur frais et accueillant dès votre arrivée. Cet été, faites de cette magnifique propriété votre chez-vous! Une occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché.

Voici une belle occasion de vous installer dans un secteur
prisé de Champfleury!

Cette propriété lumineuse et soigneusement entretenue vous
offre 3 chambres à l'étage, avec la possibilité d'aménager
facilement un bureau au sous-sol.

Située sur un coin de rue, elle propose également deux
salles de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort
et fonctionnalité pour toute la famille.

La propriété a été bien entretenue au fil des ans, vous
permettant de profiter d'un intérieur frais et accueillant
dès votre arrivée.

Cet été, faites de cette magnifique propriété votre
chez-vous! Une occasion à ne pas manquer dans un secteur
recherché. Venez la découvrir et laissez-vous charmer!

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.8 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.9 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.2 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.6 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.1 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.9 x 9.2 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.5 x 12.3 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.5 x 8.8 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	8.7 x 8.2 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	16.7 x 11.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	11.1 x 9.1 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	7.9 x 3.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	19.5 x 8.5 P	Sous-sol	Céramique

Inclus	Cabanon, fixtures.

Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	9.24x6.64 M
La Taille Du Lot	3627 PC

Taxes municipales (2026)	$ 3244 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 348 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Équipement disponible	Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Oscillo-battant
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

6514 Rue des Cygnes, Laval (Sainte-Rose)), QC H7L 4M3

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Emmanuel Clervoix

Elie Tanel

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