65 Rue de la Dame Neuve, Lachute, QC J8H1A2 $347,000
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
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Description
Magnifique duplex soigneusement entretenu au fil des années, offrant une occasion idéale tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur avisé. Implanté sur un vaste terrain de plus de 14 000 pieds carrés, cette propriété se distingue par son grand espace extérieur, parfait pour profiter de la tranquillité ou envisager divers aménagements. Rez-de-chaussée -- 5 ½ Disponible à partir du 1er juillet ! Une opportunité exceptionnelle d'occuper votre propre logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif à l'étage. Deuxième étage -- 4 ½ bien divisé Logement lumineux et fonctionnel, idéal pour assurer des revenus stables.
Le locataire du bas quitte pour le 1 juillet 2026
Inclusions: Thermopompe Murale
Exclusions : Effets personnel des locataires rideaux ,tringles ,stores électroménagers des deux logements.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 36x20 P |
| La Taille Du Lot | 14733 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2825 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 155 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.4 x 18 P | Rez-de-chaussée | |
| Hall d'entrée | 7 x 9 P | 2ième étage | |
| Salon | 11.8 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 17.3 x 7 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 11.5 x 7 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 16.9 x 11.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 11.2 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 11.5 x 10.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.3 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 11.5 x 10.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 9 x 7 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 10.10 x 5.9 P | 2ième étage | |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |