65 - 67 Rue de la Dame Neuve Lachute), QC J8H 1A2

65 - 67 Rue de la Dame Neuve, Lachute), QC J8H 1A2
MLS: 27801402

$347,000

Unités résidentielles

5 1/2 x 5 1/2

Revenus bruts potentiels

$22,200

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Nombre d’unités

Description

Magnifique duplex soigneusement entretenu au fil des années, offrant une occasion idéale tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur avisé. Implanté sur un vaste terrain de plus de 14 000 pieds carrés, cette propriété se distingue par son grand espace extérieur, parfait pour profiter de la tranquillité ou envisager divers aménagements. Rez-de-chaussée -- 5 ½ Disponible à partir du 1er juillet ! Une opportunité exceptionnelle d'occuper votre propre logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif à l'étage. Deuxième étage -- 4 ½ bien divisé Logement lumineux et fonctionnel, idéal pour assurer des revenus stables.

Le locataire du bas quitte pour le 1 juillet 2026

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Pièce	Dimensions	Niveau
Cuisine	11.4 x 18 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	7 x 9 P	2ième étage
Salon	11.8 x 10.10 P	Rez-de-chaussée
Salon	17.3 x 7 P	2ième étage
Salle de bains	11.5 x 7 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	16.9 x 11.3 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	11.2 x 11.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	11.5 x 10.3 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.3 x 7.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.5 x 10.3 P	2ième étage
Chambre à coucher	9 x 7 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	10.10 x 5.9 P	2ième étage

Inclus	Thermopompe Murale
Exclus	Effets personnel des locataires rideaux ,tringles ,stores électroménagers des deux logements.

Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36x20 P
La Taille Du Lot	14733 PC

Taxes municipales (2026)	$ 2825 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 155 / année

Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois, Mélamine
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

65 - 67 Rue de la Dame Neuve, Lachute), QC J8H 1A2

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Hanine Awada

Rawan Hourani

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