645 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC H3J2V5 $630,000

Façade

Salon

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

MLS: 18330467

2	1	1988	1046 PC

Description

Une belle opportunité au coeur de Ville-Marie! Ce spacieux condo de 1 046 pi² offre 2 chambres, un balcon et un garage privé avec porte d'entrée indépendante. Niché dans une copropriété intime de seulement 7 unités, il bénéficie de frais de condo relativement bas et d'une gestion interne.Emplacement de choix sur la rue Guy, à proximité des commerces, des services, des transports et de l'effervescence du centre-ville. Un espace à personnaliser selon vos goûts. Occupation rapide possible!

Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, stores et rideaux, ouvre-porte de garage électrique

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2136 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2930 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 408 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.7 x 10.0 P	2ième étage	Parqueterie
Salle à manger	15.0 x 10.0 P	2ième étage	Parqueterie
Cuisine	12.9 x 11.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	16.1 x 11.3 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.2 x 9.5 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	12.0 x 5.0 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	8.5 x 6.5 P	2ième étage	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Garage	Autre, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace pour bicyclette
Équipement disponible	Interphone, Porte de garage électrique
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel