597 Rue de Tanger, Laval (Duvernay), QC H7K3M2 $1,249,900

Façade

Salon

MLS: 18646644

5	2	1	1991	3025 PC

Vendu

Description

Superbe propriété de style californien située dans le secteur recherché de Duvernay à Laval. Elle se distingue par sa fenestration abondante, son impressionnant plafond de 18 pi au salon et ses vastes espaces de vie. Vous y trouverez 4 chambres à l'étage, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains attenante, ainsi qu'une chambre au sous-sol. Magnifique cour avec piscine et immense terrasse arrière. Système de géothermie, toiture en membrane élastomère et garage. À proximité de tous les services!

Inclusions: Luminaires, fixtures, pôle, rideaux, stores, lave-vaisselle, piscine et accessoire. Laveuse et sécheuse aquarium système de caméra réfrigérateur dans le garage

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5498.2 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 6006 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 832 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.1 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.9 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.1 x 17.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	10.1 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.1 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.9 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	4.1 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	18.3 x 14.5 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.1 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	15.3 x 11.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.5 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.1 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 15.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.1 x 6.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	13.1 x 22.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 18.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	5.7 x 5.4 P	Sous-sol	Béton
Rangement	7.1 x 5.1 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	4.6 x 19.6 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage	Électricité, Géothermie
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Stuc