5561 Rue St Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T1V7    $2,750,000

Excellente opportunité d'investissement au coeur du Plateau-Mont-Royal. Immeuble de 6 logements (6 x 5 ½) situé sur la rue Saint-Dominique. Les unités, de grande superficie, sont adaptées aux familles et à la colocation, soutenant une demande locative stable dans un secteur à forte densité. Revenus bruts annuels de 150 300 $. Emplacement central à proximité des transports en commun, des commerces et des services. Actif bien entretenu offrant stabilité des revenus et potentiel d'optimisation à long terme.

Immeuble à revenus bien entretenu, situé sur la rue
Saint-Dominique, au Plateau-Mont-Royal, dans un secteur
central et hautement recherché. L'emplacement stratégique,
à proximité immédiate des transports en commun, des
commerces, des services, des écoles et des espaces verts,
assure une demande locative soutenue et constante.
L'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique et prisé,
reconnu pour sa qualité de vie et son attrait durable
auprès des locataires, et comprend des logements de type 5
½.

Les logements sont adaptés tant aux familles qu'aux
colocations, un format particulièrement recherché dans le
secteur. L'immeuble a été maintenu avec soin au fil des
ans, contribuant à la stabilité des revenus et à la
tranquillité d'esprit pour l'investisseur.

Les revenus locatifs annuels totalisent 150 300 $,
représentant une base financière solide et prévisible. Le
secteur, reconnu pour sa vitalité, son cachet et son
attrait durable, offre également un potentiel de
valorisation à long terme, tant par l'optimisation des
loyers que par l'appréciation du marché.

Une opportunité d'investissement de qualité, idéale pour un
investisseur recherchant un immeuble bien situé, composé
d'unités recherchées et générant des revenus stables dans
l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.