52 48e Avenue N., Saint-Joseph-du-Lac, QC J0N1M0    $424,800

WOW Située dans un cul-de-sac paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal avec une cour plein ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Offrant 5 chambres (3+2), elle repose sur un terrain de 5 220 pi² dans un secteur familial et tranquille. Plusieurs rénovations majeures en 2025 : cuisine, planchers, électricité complète, thermopompe murale (-30 °C), drain français et système d'irrigation. Sous-sol partiellement aménagé laissant place à vos projets. Quartier calme, services municipaux, non inondable et emplacement recherché à proximité des services et A640. Une opportunité clé en main avec du potentiel à exploiter.

Située dans un cul-de-sac paisible, cette propriété vous
offre un cadre de vie recherché avec une cour plein ouest,
idéale pour profiter pleinement du soleil toute la journée.
Implantée sur un terrain de 5'220 pi² dans un secteur
familial et tranquille, elle propose un environnement
parfait pour ceux qui recherchent à la fois intimité,
espace et qualité de vie, tout en demeurant à proximité des
services et de l'autoroute 640.

Offrant 5 chambres (3+2), cette maison se distingue par sa
polyvalence et son incroyable potentiel, projet en pleine
rénovation qui tire à sa fin vendu tel quel soit pour une
grande famille,un espace de travail à domicile ou un
projet. Dès votre arrivée, vous remarquerez les
améliorations extérieures importantes réalisées récemment,
incluant la réfection complète de l'entrée double suite à
l'installation du nouveau drain francais.

À l'intérieur, la propriété a bénéficié de plusieurs
rénovations majeures effectuées en 2025, apportant une
valeur significative et une tranquillité d'esprit aux
futurs propriétaires. La cuisine a été modernisée avec de
nouveaux cabinets, îlot et comptoirs en quartz et un
plancher de céramique, créant un espace à la fois
fonctionnel et actuel. Les planchers du rez-de-chaussée ont
été remis au goût du jour avec l'installation d'un plancher
de vynil 8mm et l'ensemble de l'électricité de la maison a
été entièrement refait, incluant l'installation d'un
panneau 200 amp et d'un nouveau mât. Une thermopompe murale
performante, capable de chauffer jusqu'à -30°C, a également
été ajoutée pour assurer un confort optimal en toute saison.

Des travaux structuraux et techniques ont également été
réalisés afin d'optimiser la propriété à long terme. Un
drain français complet a été installé avec membrane,
isolant rigide, géotextile et drainage, accompagné d'un
aménagement paysager avec syst. d'irrigation et de la
tourbe en arrière. À l'intérieur, l'ajout d'un mur porteur
avec 16 LVL structurales a permis de redéfinir les espaces
du sous-sol, où un aménagement partiel a été entamé
incluant électricité, éclairage encastré, divisions,
isolation et début de finition des murs.
C'est une belle opportunité de personnalisation pour
répondre à vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez y
aménager une salle familiale, des chambres supplémentaires
ou un espace intergénérationnel*, les bases sont déjà en
place pour concrétiser votre vision.

Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété
bénéficie des services municipaux et se trouve en zone non
inondable et de loin. Elle représente une opportunité
intéressante pour un acheteur souhaitant acquérir une
maison avec des améliorations majeures déjà complétées,
tout en conservant un potentiel d'optimisation selon ses
préférences.

Une propriété offrant un équilibre rare entre travaux déjà
réalisés, emplacement stratégique et potentiel. Une
opportunité à saisir.