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Entrée extérieure
Façade

50 Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides)), QC H7N 3A8
MLS: 9990225

  • $1,399,000
Année de construction

1940

Unités résidentielles

7 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2

Revenus bruts potentiels

$82,200

Nombre total de pièces

7

Chambre(s) à coucher

3

Salle(s) de bain

2

Nombre d’unités

4

Description

Excellent quadruplex offrant de très bons revenus, idéalement situé à quelques minutes du métro De la Concorde. Secteur recherché, près des services, commerces et principaux axes routiers. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer!

Laissez-vous séduire par ses 4 logements de style loft avec
un concept à aires ouvertes. Le logement principal se
trouve au 1er étage, vous trouverez 2 logements au 2e étage
et un logement au sous-sol. Chaque logement est équipé
d'une installation laveuse-sécheuse!
Beau terrain clôturé avec une cour aménagée et une allée
asphaltée.
Le logement principal bénéficie d'une grande terrasse, d'un
garage double et d'un salon avec une magnifique
fenestration en coin, pour une luminosité assurée!

À proximité de tous les services:
- Autoroute 15
- Rivière des Prairies
- Bibliothèque Émile-Nelligan
- Parc Paul-Marcel-Maheu
- Bassin Le Corbusier
- Place Bell
- Campus de l'Université de Montréal à Laval
- Collège Montmorency
- Gare de la Concorde
- École Saint-Norbert
- École primaire Sainte-Marguerite
- Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal
- Bois Chomedey
- Centre Laval
- CF Carrefour Laval
- École secondaire Mont-de-Lasalle
- Plusieurs commerces et restaurants
- Et bien plus encore!

Inclus voir les baux

Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 61.8x40.1 P
La Taille Du Lot 6094.5 PC

Taxes municipales (2026) $ 8519 / année
Taxes scolaires (2026) $ 847 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation Béton coulé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

50 Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides)), QC H7N 3A8

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Elie Tanel

Elie Tanel

Farouk Dannawi

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