Spacieux, lumineux et soigneusement entretenu, ce condo de
3 chambres offre plus de 1 132 pi² de superficie habitable
et est idéalement situé au 5e étage d'un immeuble
contemporain au coeur de Saint-Léonard.

L'unité propose une disposition fonctionnelle et
conviviale. Dès l'entrée, on découvre une aire de vie
lumineuse composée du salon et de la salle à manger, mise
en valeur par une généreuse fenestration offrant une
abondante lumière naturelle ainsi qu'une agréable vue
panoramique. Le balcon constitue un bel espace extérieur où
il est notamment possible de profiter de la vue sur les
feux d'artifice durant la saison estivale.

La cuisine, rénovée en 2021, offre un décor lumineux et
actuel avec ses armoires blanches, son généreux espace de
comptoir ainsi que son pratique comptoir-lunch ouvert sur
la salle à manger. La salle de bains a également été
rénovée en 2021, ajoutant au caractère clé en main de la
propriété.

Les planchers de bois dans les principales pièces et les
chambres s'harmonisent parfaitement au décor sobre et
actuel.

Le condo comprend trois chambres de bonnes dimensions, dont
une spacieuse chambre principale, une salle de bains
complète ainsi qu'un espace de buanderie à même l'unité.

Un espace de stationnement intérieur cadastré ainsi qu'un
espace de rangement sont également inclus, ajoutant confort
et fonctionnalité au quotidien.

Emplacement stratégique sur Jean-Talon Est près de Viau, à
proximité des hôpitaux, écoles, garderies, parcs, pistes
cyclables, transports en commun, principaux axes routiers
et nombreux services du secteur.

Un atout majeur pour le secteur : la future station de
métro Mary-Two-Axe-Earley, située à l'intersection
Jean-Talon et Viau**, dans le cadre du prolongement de la
ligne bleue, se trouvera à distance de marche de la
propriété. Cette nouvelle infrastructure viendra bonifier
davantage l'accessibilité et l'attrait à long terme de cet
emplacement.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent
espace, luminosité, rénovations, stationnement intérieur et
un emplacement de choix dans un secteur de Saint-Léonard en
pleine évolution.