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454 Rue des Camélias, Saint-Eustache, QC J7P5N5    $765,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

MLS: 27571241
5 1 1998

Vendu

Description

Superbe bungalow intergénérationnel offrant espace, luminosité et polyvalence. La propriété comprend 4 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 5e chambre au sous-sol, idéale pour grande famille ou espace bureau. Le garage a été converti en chambre à coucher avec une entrée de l'extérieur, mais peut facilement être remis en fonction comme garage selon les besoins de l'acheteur. La cuisine, rénovée au goût du jour, propose un espace fonctionnel et moderne. Les planchers ont également été rénovés, et la salle de bain principale est spacieuse et bien aménagée


Superbe bungalow intergénérationnel offrant espace,
luminosité et polyvalence.
La propriété comprend 4 chambres à coucher à l'étage ainsi
qu'une 5e chambre au sous-sol, idéale pour grande famille
ou espace bureau. Le garage a été converti en chambre à
coucher avec une entrée de l'extérieur, mais peut
facilement être remis en fonction comme garage selon les
besoins de l'acheteur.
La cuisine, rénovée au goût du jour, propose un espace
fonctionnel et moderne. Les planchers ont également été
rénovés, et la salle de bain principale est spacieuse et
bien aménagée.
Le logement intergénérationnel 3 ½ constitue un atout
majeur, générant un revenu de 880 $ par mois, qui sera de
916 $ à compter du 1er juillet 2026.
Plusieurs espaces de stationnement extérieur et une belle
cour aménagée complètent cette propriété offrant un
excellent potentiel pour propriétaire occupant ou
investisseur.

Inclusions: Luminaires, échangeur d'air, 2 x réservoir d'eau chaude, hotte de cuisine, abris pour l'entrée extérieur du sous-sol


Exclusions : Effets personnels du locataire

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.96x13.12 M
La Taille Du Lot 465 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4299 / année
Taxes scolaires (2025) $ 370 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.11 x 10.1 P Sous-sol Parqueterie
Salon 16.9 x 14.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 14.3 x 8 P Sous-sol Parqueterie
Cuisine 10.4 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9 x 9.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 14 x 12 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 8.4 x 8.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 13.2 x 12 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.4 x 9.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.5 x 9.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 19.9 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.6 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 21.7 x 12.4 P Sous-sol Couvre-sol souple
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Particularités Intergénération
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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