454 - 456 Rue des Camélias Saint-Eustache), QC J7P 5N5

Vendu

454 - 456 Rue des Camélias, Saint-Eustache), QC J7P 5N5
MLS: 27571241

Année de construction

1998

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Superbe bungalow intergénérationnel offrant espace,
luminosité et polyvalence.
La propriété comprend 4 chambres à coucher à l'étage ainsi
qu'une 5e chambre au sous-sol, idéale pour grande famille
ou espace bureau. Le garage a été converti en chambre à
coucher avec une entrée de l'extérieur, mais peut
facilement être remis en fonction comme garage selon les
besoins de l'acheteur.
La cuisine, rénovée au goût du jour, propose un espace
fonctionnel et moderne. Les planchers ont également été
rénovés, et la salle de bain principale est spacieuse et
bien aménagée.
Le logement intergénérationnel 3 ½ constitue un atout
majeur, générant un revenu de 880 $ par mois, qui sera de
916 $ à compter du 1er juillet 2026.
Plusieurs espaces de stationnement extérieur et une belle
cour aménagée complètent cette propriété offrant un
excellent potentiel pour propriétaire occupant ou
investisseur.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.11 x 10.1 P	Sous-sol	Parqueterie
Salon	16.9 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	14.3 x 8 P	Sous-sol	Parqueterie
Cuisine	10.4 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9 x 9.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	14 x 12 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	8.4 x 8.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher principale	13.2 x 12 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.4 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.5 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	19.9 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.6 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	21.7 x 12.4 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

Inclus	Luminaires, échangeur d'air, 2 x réservoir d'eau chaude, hotte de cuisine, abris pour l'entrée extérieur du sous-sol
Exclus	Effets personnels du locataire

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.96x13.12 M
La Taille Du Lot	465 MC

Taxes municipales (2026)	$ 4299 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 370 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Intergénération
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

454 - 456 Rue des Camélias, Saint-Eustache), QC J7P 5N5

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Hanine Awada

Rawan Hourani

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