360 Grande Côte O., Lanoraie, QC J0K1E0 $2,599,900
Photo aérienne
Façade
Cour
Cour
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
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Description
Résidence de plain-pied d'exception directement sur le fleuve Saint-Laurent, avec accès à l'eau navigable et vue imprenable. Architecture midcentury, orientation plein sud baignée de lumière, levers et couchers de soleil spectaculaires. Trois chambres, suite des maîtres avec salle de bain rénovée et planchers chauffants, deux salles à manger dont une sous verrière, grande cuisine, cave à vin. Sous-sol aménagé : salle familiale, sauna, foyer, chambre et bureau. Terrain paysager de plus de 46 700 pi² : piscine creusée face au fleuve, cuisine extérieure, pergola, garage double et borne pour VÉ. Une visite s'impose!
Inclusions: Électroménageurs (Frigo, four, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse), luminaires, rideaux, pôles, meubles de la deuxième et troisième chambres à l'étage (commode, bureau, base de lit), frigo du sous-sol, accessoire de la piscine, équipement cuisine extérieur, 2 robots pour couper le gazon, génératrice, borne pour voiture électrique.
Exclusions : Autres biens des vendeurs
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 30.01x17.28 M |
| La Taille Du Lot | 4341.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4876 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 776 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.2 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 17.6 x 26.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 15.8 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 10.5 x 16.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 27.1 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 7.10 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 14.1 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 13.4 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 13.6 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 13.6 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Corridor | 41.11 x 4.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Cave à vin | 9.9 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Bureau à domicile | 29.1 x 28.5 P | Sous-sol | |
| Salle de billard | 11.7 x 17.3 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 15.0 x 13.1 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 14.7 x 4.2 P | Sous-sol | |
| Salle familiale | 25.5 x 16.4 P | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 15.4 x 7.6 P | Sous-sol | |
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CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Équipement disponible | Cour privée, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Proximité | Piste cyclable |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |