35 Rue Sagard, Laval (Auteuil), QC H7H1M4    $579,900

Bienvenue au 35 rue Sagard, au coeur du recherché secteur d'Auteuil à Laval! Cette propriété chaleureuse offre un espace lumineux et fonctionnel avec 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Rez-de-chaussée convivial avec salon, salle à manger et cuisine pratique. Sous-sol entièrement aménagé offrant salle familiale, chambre supplémentaire et atelier. Cour arrière intime, quartier paisible, près des écoles, parcs, services et accès rapides vers Montréal. Une opportunité à découvrir qui ne restera pas longtemps sur le marché!

Bienvenue au 35 rue Sagard, dans le secteur recherché
d'Auteuil à Laval!

Cette charmante propriété propose un aménagement bien pensé
et une superficie habitable offrant tout l'espace
nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille à la
recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un rez-de-chaussée
lumineux et accueillant comprenant un salon convivial, une
salle à manger idéale pour recevoir famille et amis, ainsi
qu'une cuisine pratique offrant un bel espace de
préparation et de rangement au quotidien. Deux chambres à
coucher de bonnes dimensions et une salle de bains complète
viennent compléter ce niveau.

Le sous-sol constitue un véritable prolongement de l'espace
de vie. Vous y trouverez une vaste salle familiale pouvant
être adaptée à différents besoins, que ce soit comme salle
de jeux, espace de détente ou bureau à domicile. Une
troisième chambre à coucher, une deuxième salle de bains
complète ainsi qu'un atelier offrant de multiples
possibilités d'aménagement viennent bonifier cet étage.

Située dans un quartier familial apprécié pour son
environnement paisible et sa qualité de vie, cette
propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité
des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants,
transports en commun et de tous les services essentiels.
Son accès rapide aux principaux axes routiers facilite les
déplacements vers les différents secteurs de Laval ainsi
que vers Montréal.

Avec ses trois chambres à coucher, ses deux salles de bains
complètes et son sous-sol entièrement aménagé, cette
résidence offre une combinaison recherchée d'espace et de
polyvalence pour une famille en pleine croissance ou pour
toute personne souhaitant profiter d'un milieu de vie
agréable dans un secteur établi.

Sa cour arrière ajoute un atout appréciable, offrant un
espace parfait pour profiter des belles journées d'été,
recevoir parents et amis ou simplement se détendre dans
l'intimité de son chez-soi. Une propriété qui saura
répondre aux besoins de toute la famille, à l'intérieur
comme à l'extérieur.

Une occasion à découvrir!