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Extérieur
Entrée extérieure
Hall d'entrée
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Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Bureau
Bureau
Coin repas
Coin repas
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Extérieur
Salle communautaire
Salle d'exercice
Terrasse

#110 -3300 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-des-Neiges), QC H4B 2M8
MLS: 22291075

  • $324,900
  • 643 PC
Année de construction

2013

Nombre total de pièces

4

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

1

Description

Superbe condo clé en main au coeur de NDG, alliant style, luminosité et optimisation de l'espace. Emplacement de choix à deux pas des transports, cafés et services. Profitez d'un immeuble avec gym, terrasse sur le toit et plus encore. Une opportunité irrésistible pour vivre ou investir dans un secteur recherché!

Découvrez ce magnifique condo situé au 3300 Av. Cavendish,
unité 110, au coeur de NDG, un secteur prisé reconnu pour
son équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et
proximité urbaine. Cette propriété représente une occasion
idéale pour les acheteurs à la recherche d'un espace clé en
main alliant confort, fonctionnalité et emplacement
stratégique.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie
lumineux et bien agencé, offrant une ambiance chaleureuse
et contemporaine. L'aire ouverte maximise chaque pied carré
et crée un environnement convivial et pratique Les
finitions modernes et les matériaux de qualité ajoutent une
touche élégante sans compromettre le côté pratique.

La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, propose
un bel espace de travail avec des matériaux durables et un
design épuré qui plaira autant aux amateurs de cuisine qu'à
ceux recherchant un espace pratique au quotidien. La
chambre à coucher offre un environnement paisible et
confortable, tandis que la salle de bain présente une
finition actuelle et soignée.

Ce condo se distingue également par ses espaces de
rangement bien pensés, favorisant une organisation
optimale. Le balcon privé constitue un atout
supplémentaire, idéal pour profiter des journées
ensoleillées.

L'immeuble propose des commodités recherchées qui viennent
enrichir votre style de vie :

* Frais de condo incluant l'eau chaude
* Gym entièrement équipé
* Salle commune élégante
* Terrasse sur le toit avec vues spectaculaires
* Espace de rangement (locker)
* Support à vélos
* Immeuble acceptant les animaux

Idéalement situé à proximité des transports en commun, des
commerces, cafés et parcs, ce condo offre un accès facile à
tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette
propriété représente une excellente opportunité dans un
quartier en forte demande.

Une adresse à considérer pour allier confort, emplacement
et qualité de vie.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 30.8 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.4 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.8 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 11.3 x 9 P Rez-de-chaussée Bois

Inclus lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, four, micro onde, hotte de cuisine.

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

Frais de copropriété $ 2868 / année
Taxes municipales (2026) $ 1679 / année
Taxes scolaires (2026) $ 185 / année

Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

#110 -3300 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-des-Neiges), QC H4B 2M8

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