3273 Rue Danika, Laval (Fabreville), QC H7P5N2 $649,900
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Propriété à paliers multiples au coeur de Fabreville. Aire de vie lumineuse avec salon, cuisine et grande salle à manger. 4 chambres dont 3 à l'étage, salle de bain complète et salle d'eau. 3 salles familiales et 2 foyers au bois. Laveuse-sécheuse à l'étage. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 4e chambre, cuisine et espace de vie distincts. Garage attaché avec rangement, étagères et lavabo. Terrain intime de plus de 5 000 pi² avec piscine creusée. Accès rapide aux autoroutes 440, 13, 15. Près du Carrefour Laval, Costco et des écoles. Contactez-nous pour une visite !
Propriété à paliers multiples situé au coeur de Fabreville.
Dès l'entrée, une grande aire de vie lumineuse comprend le
salon, la cuisine et une spacieuse salle à manger. La
propriété compte trois salles familiales, ce qui donne de
la flexibilité selon vos besoins. Deux foyers au bois
ajoutent au confort des espaces de vie.
À l'étage, vous y trouverez trois chambres de bonnes
dimensions, une salle de bain complète et une salle d'eau.
La laveuse et la sécheuse sont aussi à l'étage.
Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale, une
4e chambre à coucher ainsi qu'une cuisine et un espace de
vie distincts.
Le garage attaché est bien équipé avec rangement, étagères
et lavabo.
À l'extérieur, vous y trouverez un terrain intime de plus
de 5 000 pi² avec une piscine creusée et chauffée.
Le secteur est bien situé avec accès rapide aux autoroutes
440, 13 et 15 ainsi que des services de transports en
commun. Le Carrefour Laval, le Costco et plusieurs
épiceries sont à proximité. Les écoles primaires
Coeur-Soleil et Jean-Piaget ainsi que le parc Pépin sont
accessibles à pied.
Caractéristiques principales :
-Paliers multiples, 4 chambres (3 à l'étage + 1 au sous-sol)
-Salle de bain complète et salle d'eau
-3 salles familiales
-2 foyers au bois
-Laveuse-sécheuse à l'étage
-Potentiel intergénérationnel (cuisine et espace au
sous-sol)
-Garage attaché avec rangement et lavabo
-Piscine creusée, terrain de plus de 5 000 pi²
-Près des autoroutes 440, 13, 15, du Carrefour Laval et des
écoles
Contactez-nous pour une visite !
Dès l'entrée, une grande aire de vie lumineuse comprend le
salon, la cuisine et une spacieuse salle à manger. La
propriété compte trois salles familiales, ce qui donne de
la flexibilité selon vos besoins. Deux foyers au bois
ajoutent au confort des espaces de vie.
À l'étage, vous y trouverez trois chambres de bonnes
dimensions, une salle de bain complète et une salle d'eau.
La laveuse et la sécheuse sont aussi à l'étage.
Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale, une
4e chambre à coucher ainsi qu'une cuisine et un espace de
vie distincts.
Le garage attaché est bien équipé avec rangement, étagères
et lavabo.
À l'extérieur, vous y trouverez un terrain intime de plus
de 5 000 pi² avec une piscine creusée et chauffée.
Le secteur est bien situé avec accès rapide aux autoroutes
440, 13 et 15 ainsi que des services de transports en
commun. Le Carrefour Laval, le Costco et plusieurs
épiceries sont à proximité. Les écoles primaires
Coeur-Soleil et Jean-Piaget ainsi que le parc Pépin sont
accessibles à pied.
Caractéristiques principales :
-Paliers multiples, 4 chambres (3 à l'étage + 1 au sous-sol)
-Salle de bain complète et salle d'eau
-3 salles familiales
-2 foyers au bois
-Laveuse-sécheuse à l'étage
-Potentiel intergénérationnel (cuisine et espace au
sous-sol)
-Garage attaché avec rangement et lavabo
-Piscine creusée, terrain de plus de 5 000 pi²
-Près des autoroutes 440, 13, 15, du Carrefour Laval et des
écoles
Contactez-nous pour une visite !
Inclusions: Aspirateur central et accessoire, Frigo au sous-sol, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, set de patio avec 6 chaises, piscine et ses accessoires
Exclusions : Biens des vendeurs
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 5000 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4073 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 422 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.8 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.9 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.2 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.8 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 23.7 x 12.4 P | RJ | Bois |
| Salle d'eau | 3.0 x 6.9 P | RJ | Céramique |
| Salle de lavage | 6.10 x 3.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.11 x 10.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.11 x 9.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.11 x 12.9 P | 2ième étage | Bois |
| Rangement | 9.11 x 7.0 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 16.6 x 14.11 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 20.9 x 9.5 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de jeux | 11.3 x 23.2 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe murale |
| Piscine | Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |