308 25e Avenue Deux-Montagnes), QC J7R 6G5

308 25e Avenue, Deux-Montagnes), QC J7R 6G5
MLS: 14023674

$829,900
1649 PC

Année de construction

2004

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Magnifique propriété clé en main, idéale pour la famille, située dans un cul-de-sac paisible, à proximité du REM, des écoles, parcs, bibliothèque et services. Lumineuse et chaleureuse, elle offre 4 chambres, un foyer, un sous-sol entièrement refait avec salle familiale et salle de bain complète, ainsi qu'un garage intégré. Cour arrière exceptionnelle, intime et entièrement clôturée : piscine, grande terrasse, pavillon 3 saisons et superbe aménagement paysager bordé de haies de cèdres matures. Une véritable oasis de tranquillité à proximité de tout! Une visite s'impose!

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.8 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.11 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.6 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.7 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	10 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.7 x 11.11 P	2ième étage	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	7.2 x 5 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	9.2 x 11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.4 x 10 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.2 x 12.11 P	2ième étage	Parqueterie
Salle familiale	22 x 12.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 9.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.3 x 5.9 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	6.1 x 6.1 P	Sous-sol	Pavé

Inclus	Luminaires, Cuisinière, Frigidaire, Lave-vaisselle, Frigidaire dans le garage, Hotte, Aspirateur central + acc, Gazebo, Piscine creusée + acc, Thermopompe de piscine, Ventilateur dans la chambre principle, Rideaux, Stores, Miroir en haut du foyer, Ouvre porte de garage (1).

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.75x11.64 M
La Taille Du Lot	606.4 MC

Taxes municipales (2026)	$ 3978 / année
Taxes scolaires (2027)	$ 383 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Particularités	Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

308 25e Avenue, Deux-Montagnes), QC J7R 6G5

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Hanine Awada

Samira Agnaou

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