#312 -3060 Rue de la Comtesse Laval (Duvernay)), QC H7E 0H9

#312 -3060 Rue de la Comtesse, Laval (Duvernay)), QC H7E 0H9
MLS: 17765874

$409,900
67.7 MC

Année de construction

2021

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Un projet prisé, cette unité lumineuse propose un équilibre remarquable entre raffinement et fonctionnalité. L'espace de vie à concept ouvert crée une atmosphère fluide et accueillante, où salon, salle à manger et cuisine contemporaine s'unissent avec élégance. Deux chambres confortables, une salle de bain soigneusement aménagée avec douche vitrée et baignoire autoportante, ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent l'ensemble. Les occupants profitent également d'installations communes recherchées :terrasse extérieure, piscine, salle d'entraînement et espace de réunion. Une adresse qui conjugue modernité et confort!

Situé dans le secteur convoité de Val des Brises, ce condo
se distingue par son design épuré et sa luminosité
abondante. Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte impressionne
par sa fluidité et son volume, sublimée par une généreuse
fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle.
La cuisine, pensée pour allier esthétique et performance,
propose un vaste îlot central, des surfaces en quartz et
des électroménagers en acier inoxydable. Son aménagement
intelligent favorise autant le quotidien que les
réceptions, offrant un espace convivial et harmonieux.
Les deux chambres assurent confort et intimité, tandis que
la salle de bain combine élégance et fonctionnalité avec sa
douche vitrée indépendante et sa baignoire moderne. Une
salle de lavage fermée ajoute à la praticité de l'unité.
L'ensemble crée un environnement où chaque détail contribue
à une expérience de vie soignée et contemporaine.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.10 x 11.5 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	12.10 x 5.5 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.5 x 11.4 P	3ième étage	Plancher flottant
Cuisine	14.3 x 8.7 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	10.7 x 15.6 P	3ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	4.8 x 4.9 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.8 x 6.9 P	3ième étage	Céramique
Salle de lavage	7.2 x 5.4 P	3ième étage	Céramique

Inclus	Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, thermompe avec télécommande, triangles a rideaux et armoires

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32x28.1 P
La Taille Du Lot	0

Frais de copropriété	$ 4140 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2224 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 206 / année

Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

#312 -3060 Rue de la Comtesse, Laval (Duvernay)), QC H7E 0H9

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Sébastien Spérano

Adrian Catino

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