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Bienvenue au 3050 boul. René-Laennec, une adresse où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent au coeur du secteur recherché d'Auteuil à Laval. Cette propriété bien entretenue offre un équilibre parfait entre luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Vous y découvrirez un vaste espace de vie à aire ouverte, chaleureux et invitant, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L'unité propose 3 chambres confortables, une belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Située à proximité des écoles, parcs, transports et des service essentiels.
Bienvenue au 3050 Boul. René-Laennec, une propriété
soigneusement entretenue située dans le secteur prisé
d'Auteuil à Laval. Offrant un équilibre parfait entre
tranquillité résidentielle et accessibilité, cette adresse
bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des
écoles, parcs, transports en commun, commerces, restaurants
et principaux axes routiers. Un environnement recherché qui
convient parfaitement aux jeunes professionnels, couples ou
petites familles en quête d'un mode de vie pratique et
harmonieux.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère
chaleureuse et lumineuse qui se dégage de l'unité. Le
salon, baigné de lumière naturelle, propose un espace de
vie convivial et invitant. La cuisine, fonctionnelle et
bien pensée, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger
afin de créer un espace idéal pour recevoir et partager de
beaux moments au quotidien.
Les chambres offrent confort, intimité et polyvalence,
permettant autant l'aménagement d'un espace de repos
apaisant que d'un bureau à domicile. La salle de bain,
aménagée avec soin, complète l'espace avec style et
fonctionnalité, tandis que les nombreux espaces de
rangement ajoutent une touche de praticité fort appréciée.
À l'extérieur, le patio privé agit comme un véritable
prolongement de l'espace de vie. Que ce soit pour savourer
un café le matin, profiter des soirées estivales ou
simplement relaxer en toute tranquillité, cet espace
extérieur saura plaire à coup sûr.
Une propriété offrant une combinaison recherchée
d'emplacement, de confort et de qualité de vie dans l'un
des secteurs les plus accessibles et convoités de Laval.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 14.9 x 16.6 P | RJ | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.7 x 9 P | RJ | Céramique |
| Salle à manger | 14.9 x 8 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12 x 12.6 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.9 x 8.9 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.7 x 11 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.9 x 10.9 P | RJ | Céramique |
| Rangement | 4 x 20 P | RJ | Linoléum |
| Inclus | Stores, fixtures, rideaux, lave-vaisselle, cabanon, aspirateur central. |
|---|
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Frais de copropriété | $ 3720 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2273 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 205 / année |
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Revêtements | Brique, Granulat (agrégat), Vinyle |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
3050 Boul. René Laennec, Laval (Auteuil)), QC H7K 3W9
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