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30 25e Avenue, Bois-des-Filion, QC J6Z1Y1    $549,900

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 15902726
4 2 1974

Description

Plain-pied rénové au goût du jour à Bois-des-Filion érigé un terrain clôturé de plus de 5 700 pi². Aire de vie lumineuse avec grande baie vitrée. Cuisine à aire ouverte avec grand îlot central et places assises. 3 chambres à l'étage et salle de bain complète. Sous-sol aménagé : salle familiale, 4e chambre, bureau, salle de lavage et salle de bain complète. Grand balcon pour profiter de l'extérieur. Carport à l'avant. Proche des écoles, de la Rivière des Mille-Îles, des autoroutes 640 et 19, et du transport EXO Laurentides. Contactez-nous pour une visite!


Située dans le secteur recherché de Bois-des-Filion, cette
charmante propriété de plain-pied rénovée au goût du jour a
tout pour plaire.

Une grande baie vitrée inonde l'aire de vie de lumière et
donne une impression d'espace dès qu'on entre. La cuisine
et la salle à manger sont à aire ouverte, avec un grand
îlot central qui a des places assises.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions offrent
l'espace dont chaque membre de la famille a besoin. La
salle de bain complète à l'étage facilite le quotidien.

Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale, une
4e chambre à coucher, un espace bureau, une salle de lavage
et une seconde salle de bain complète.

À l'extérieur, vous y trouverez un terrain clôturé de plus
de 5 700 pi², un grand balcon et un carport à l'avant qui
protège votre véhicule à l'année.

Le secteur est un vrai plus pour les familles. La Rivière
des Mille-Îles et le Parc Guy-Carbonneau sont à proximité
pour les activités de plein air. Les écoles primaires et
secondaires sont proches, dont l'École Rive-Nord et McCaig.
Le transport en commun EXO dessert le secteur, et les
autoroutes 640 et 19 sont facilement accessibles. Les
pistes cyclables ne manquent pas non plus, La Route Verte
et le P'tit Train du Nord sont tout près.

Caractéristiques principales :
-Plain-pied rénové au goût du jour, 4 chambres (3 à l'étage
+ 1 au sous-sol)
-2 salles de bain complètes (1 à l'étage, 1 au sous-sol)
-Cuisine à aire ouverte avec grand îlot central
-Sous-sol aménagé : salle familiale, bureau, chambre, salle
de bain
-Terrain clôturé de plus de 5 700 pi² avec grand balcon
-Carport
-Près des écoles, parcs, autoroutes 640/19 et transport EXO

Contactez-nous pour une visite !

Inclusions:


Exclusions : Biens des locataires

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 5710 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2914 / année
Taxes scolaires (2025) $ 463 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.7 x 3.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.2 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.7 x 17.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.3 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.2 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.3 x 7.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 12.3 x 15.9 P Sous-sol Vinyle
Salle familiale 22.3 x 10.7 P Sous-sol Vinyle
Chambre à coucher 10.8 x 13.4 P Sous-sol Vinyle
Rangement 5.6 x 6.1 P Sous-sol Vinyle
Salle de bains 5.7 x 17.11 P Sous-sol Vinyle
Rangement 3.2 x 15.3 P Sous-sol Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Cour privée, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
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