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Charmant bungalow de 2 chambres à coucher, niché dans un environnement paisible au bout de la 32e Avenue à Bois-des-Filion. Cette propriété bien entretenue offre un confortable mode de vie de plain-pied, sans voisin à l'arrière, ainsi qu'une agréable impression d'être « au nord », en toute intimité. Profitez de la nature à quelques pas, notamment de la pittoresque aire de pique-nique de la rivière des Mille Îles. Avec une entrée pouvant accueillir 3 voitures et une proximité avantageuse des autoroutes, des écoles, des parcs, des commerces, des services et de toutes les commodités, cette chaleureuse propriété est idéale pour les premiers achet
Charmant bungalow niché dans un environnement paisible, au
bout de la 32e Avenue à Bois-des-Filion! Cette jolie
propriété de 2 chambres et 1 salle de bain offre une
ambiance chaleureuse et invitante, ainsi que tout le
confort d'une vie de plain-pied. Soigneusement entretenue
par ses propriétaires actuels, elle est idéale pour les
premiers acheteurs, les personnes souhaitant réduire leur
espace de vie ou toute personne à la recherche d'un endroit
paisible où s'établir.
Située dans un secteur tranquille **sans voisin à
l'arrière**, cette propriété offre une belle intimité et
une agréable sensation de quiétude, avec une ambiance
invitante de **« chalet au nord »**, tout en demeurant à
proximité de tous les services essentiels. À l'extérieur,
profitez du magnifique espace de pique-nique situé à
proximité, le long de la **rivière des Mille Îles**, un
endroit parfait pour se détendre, profiter de la nature ou
faire une agréable promenade au bord de l'eau.
La propriété propose une configuration fonctionnelle avec
deux chambres confortables, une salle de bain et tous les
espaces de vie judicieusement aménagés sur un seul étage.
L'entrée offrant **3 places de stationnement** permet
d'accueillir facilement les résidents et leurs invités.
Une excellente occasion pour ceux qui recherchent une
maison chaleureuse entourée de nature, sans renoncer à
l'accessibilité. Idéalement située à proximité des
autoroutes, écoles, parcs, services, commerces et de
nombreuses commodités, elle facilite grandement les
déplacements et la vie quotidienne.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 8.6 x 19.9 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 9.8 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 9.2 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 7.11 x 17.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.1 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 6.2 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 4.9 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Inclus | Stores, rideaux, poles, luminaires, hotte de cuisine et lave-vaisselle. |
|---|---|
| Exclus | Luminaires salle a manger, laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.72x6.78 M |
| La Taille Du Lot | 462.9 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 2477 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 198 / année |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium, Bois, PVC |
| Allée | Asphalte |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Stationnement | Extérieur |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
3 32e Avenue, Bois-des-Filion), QC J6Z 2A9
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