281 70e Avenue, Laval (Chomedey), QC H7V2P6    $699,900

*Opportunité pour propriétaire occupant et investisseurs* Superbe duplex à Chomedey, Laval offrant un potentiel de revenus annuels de 40 800 $! Le logement du rez-de-chaussée comprend son propre sous-sol, 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Le 2e logement, présentement vacant est un 5 ½ spacieux et lumineux. Propriété située dans le secteur recherché de Chomedey, à proximité de Montréal, des écoles, services, transports en commun, commerces et axes routiers. Excellente opportunité d'investissement avec fort potentiel locatif.

Duplex bien entretenu situé au 281-283, 70e Avenue, au
coeur du secteur recherché de Chomedey, offrant un
excellent potentiel de revenus annuels de plus de 40 800 $.
Propriété idéale pour investisseur ou propriétaire occupant
désirant maximiser son rendement dans un emplacement
stratégique.

Le logement principal (rez-de-chaussée avec sous-sol)
propose une configuration recherchée comprenant 4 chambres
à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi que de vastes
espaces de vie fonctionnels. Cette unité offre un fort
attrait locatif et un excellent potentiel d'optimisation
des revenus.

Le second logement, situé au 2e étage, est un 5 ½ spacieux
et lumineux, bien divisé. Présentement vacant et prêt à
accueillir un propriétaire occupant.

L'immeuble est idéalement localisé à proximité de Montréal,
des écoles primaires et secondaires, garderies, transports
en commun, commerces, parcs, ainsi que des principaux axes
routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Le
secteur est reconnu pour sa forte demande locative et sa
qualité de vie.

Une opportunité rare d'acquérir un duplex offrant un
excellents potentiel revenus et d'optimisation, dans un
quartier en constante évolution.