24 Rue Hector Joly, Blainville, QC J7C0E1 $1,275,000

Façade

Hall d'entrée

Escalier

Salon

MLS: 21091457

4	3	1	2009	2785 PC

Description

Magnifique propriété dans un secteur prestigieux et recherché de Blainville, située sur un terrain de plus de 7000 pc. Garage double, piscine creusée chauffée, grands espaces de vie, 3 chambres à l'étage et 3 salles de bains complètes. Cuisine et salle de bains principale rénovées récemment. 4e chambre et grande salle familiale au sous-sol avec beaucoup de rangement. Pièces polyvalentes. Cour bordée de haies matures offrant une belle intimité. Foyer au gaz et plusieurs inclusions. À proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers.

Inclusions: Wi-Fi 7, serrures, ouvre-portes de garage et interrupteurs intelligents Wi-Fi, rideaux avec pôles, stores, four à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, système d'irrigation, luminaires, système d'alarme, balayeuse centrale, chauffe-eau de piscine au gaz naturel et moteur, ainsi que les accessoires de piscine.

Exclusions : Génératrice dans le cabanon, tous les effets personnels. Cellier dans la cuisine.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	44x47 P
La Taille Du Lot	7095 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5159 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 685 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.3 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.8 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.5 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.1 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	9.2 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.3 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.3 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16.3 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.2 x 13.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.1 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.1 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.5 x 10 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	11.5 x 25.2 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 13.4 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	9.8 x 8.2 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	7.7 x 13.1 P	Sous-sol	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Autre, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Piscine	Chauffée, Creusée
Garage	Double largeur ou plus
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel