WOW -- Superbe propriété située dans le secteur très
recherché de Champfleury à Laval, offrant un parfait
équilibre entre confort, luminosité et qualité de vie.

À l'intérieur, vous serez charmé par un espace de vie à
aire ouverte lumineux et accueillant. Le salon, agrémenté
d'un magnifique foyer en pierre et de poutres décoratives,
crée une ambiance chaleureuse et distinctive. La grande
fenestration inonde les pièces de lumière naturelle,
mettant en valeur les planchers.

La salle à manger, adjacente à la cuisine, propose un
espace convivial idéal pour recevoir. La cuisine offre un
aménagement fonctionnel avec armoires contemporaines,
dosseret et espace de travail pratique pour le quotidien.

À l'étage, vous trouverez des chambres de bonnes
dimensions, dont une chambre principale spacieuse. La salle
de bains principale, entièrement rénovée, se distingue par
sa douche vitrée indépendante et sa baignoire autoportante.

Le sous-sol offre un excellent potentiel avec une grande
pièce idéale pour un salon supplémentaire, ainsi qu'une
quatrième chambre. Une salle de bains ajoutée en 2023,
équipée d'une douche en coin, apporte un confort
appréciable au quotidien.

À l'extérieur, la propriété se démarque par une cour
arrière intime orientée plein OUEST, bordée de haies
matures, offrant un ensoleillement optimal d'environ 10 h
le matin jusqu'au coucher du soleil. Vous y trouverez une
superbe piscine creusée au sel avec clôture en verre et
thermopompe, créant un espace à la fois sécuritaire et
élégant pour profiter pleinement de l'été.

Idéalement située à proximité de plusieurs parcs tels que
le parc Champfleury et le parc des Oiseaux, offrant modules
de jeux, terrains sportifs et espaces verts. Le secteur est
également desservi par des écoles reconnues telles que
l'École de l'Envolée et l'École des Cardinaux, facilement
accessibles.

Accès rapide aux axes routiers majeurs, dont l'autoroute
15, ainsi qu'aux transports en commun, épiceries,
restaurants et services essentiels, facilitant grandement
le quotidien.

Un cabanon ajoute un espace de rangement pratique, tandis
que le garage intégré complète parfaitement les commodités
de la propriété.

Située dans un environnement familial, paisible et
recherché, cette propriété représente une opportunité de
choix.

Une maison lumineuse, bien entretenue et offrant un
excellent potentiel. Une visite vous convaincra.