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2220 35e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC H7R3P4    $349,900

Façade

Façade

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Façade

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Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

MLS: 9117197
2 1 1928 750 PC

Description

2220, 35e Avenue, Laval -- Découvrez cette charmante petite propriété clé en main offrant 2 chambres à coucher dans un secteur pratique et recherché. Soigneusement entretenue, elle propose des planchers remplacés récemment, une thermopompe murale et un intérieur lumineux, propre et accueillant. Emplacement de choix à seulement 250 m d'un arrêt d'autobus reliant le REM d'un côté et le métro de l'autre. La plage surveillée est accessible à environ 750 m, tandis que les commerces, restaurants, écoles, parcs et services se trouvent à environ 600 m. Une excellente opportunité à ne pas manquer!


Bienvenue au 2220, 35e Avenue, Laval !

Charmante petite propriété soigneusement entretenue offrant
un excellent rapport qualité-prix dans un secteur
recherché. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, des
planchers remplacés récemment, un intérieur impeccable et
une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute
saison. L'aire de vie est lumineuse, conviviale et prête à
accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un
emplacement de choix à seulement 250 mètres d'un arrêt
d'autobus desservant le REM dans une direction et le métro
dans l'autre. La plage surveillée est accessible à environ
750 mètres, tandis que les commerces, services, épiceries,
restaurants, écoles et parcs se trouvent à environ 600
mètres. Une occasion idéale pour un premier acheteur, un
couple ou toute personne recherchant un mode de vie
pratique et agréable.

Inclusions: luminaires, stores


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x25 P
La Taille Du Lot 4000 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1931 / année
Taxes scolaires (2026) $ 172 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8 x 5.5 P Rez-de-chaussée Vinyle
Cuisine 13.11 x 12.0 P Rez-de-chaussée Vinyle
Chambre à coucher principale 12.11 x 8.6 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salle de bains 7 x 7.8 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salon 15.5 x 9.6 P Rez-de-chaussée Vinyle
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Bloc de béton
Équipement disponible Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Vide sanitaire
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