2220 35e Avenue Laval (Laval-Ouest)), QC H7R 3P4

2220 35e Avenue, Laval (Laval-Ouest)), QC H7R 3P4
MLS: 9117197

$349,900
750 PC

Année de construction

1928

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

2220, 35e Avenue, Laval -- Découvrez cette charmante petite propriété clé en main offrant 2 chambres à coucher dans un secteur pratique et recherché. Soigneusement entretenue, elle propose des planchers remplacés récemment, une thermopompe murale et un intérieur lumineux, propre et accueillant. Emplacement de choix à seulement 250 m d'un arrêt d'autobus reliant le REM d'un côté et le métro de l'autre. La plage surveillée est accessible à environ 750 m, tandis que les commerces, restaurants, écoles, parcs et services se trouvent à environ 600 m. Une excellente opportunité à ne pas manquer!

Bienvenue au 2220, 35e Avenue, Laval !

Charmante petite propriété soigneusement entretenue offrant
un excellent rapport qualité-prix dans un secteur
recherché. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, des
planchers remplacés récemment, un intérieur impeccable et
une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute
saison. L'aire de vie est lumineuse, conviviale et prête à
accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un
emplacement de choix à seulement 250 mètres d'un arrêt
d'autobus desservant le REM dans une direction et le métro
dans l'autre. La plage surveillée est accessible à environ
750 mètres, tandis que les commerces, services, épiceries,
restaurants, écoles et parcs se trouvent à environ 600
mètres. Une occasion idéale pour un premier acheteur, un
couple ou toute personne recherchant un mode de vie
pratique et agréable.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Cuisine	13.11 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Chambre à coucher principale	12.11 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salle de bains	7 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salon	15.5 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Vinyle

Inclus	luminaires, stores

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x25 P
La Taille Du Lot	4000 PC

Taxes municipales (2026)	$ 1931 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 172 / année

Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Bloc de béton
Équipement disponible	Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire

2220 35e Avenue, Laval (Laval-Ouest)), QC H7R 3P4

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Alex Haddou

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