2081 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC H2K2P4    $2,600,000

Superbe 9-plex situé au coeur de Ville-Marie, offrant 166 620 $ de revenus annuels. Composé de 6 x 3 1/2 et 3 x 5 1/2. Emplacement stratégique à seulement 2 minutes du métro Frontenac, près de la Plaza Ontario et tout près des limites de l'arrondissement Ville-Marie. L'électricité est aux frais des locataires, ce qui maximise la rentabilité. Huit logements sur neuf ont été entièrement rénovés, réduisant l'entretien et augmentant l'attrait pour les locataires. Une opportunité rare d'acquérir un immeuble performant avec un fort potentiel.

Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de
Ville-Marie!

9-plex stratégiquement situé, générant 166 620 $ de revenus
annuels, soit une excellente performance locative.
L'immeuble se compose de 6 x 3 1/2 et 3 x 5 1/2.

Situé à seulement 2 minutes du métro Frontenac, à proximité
immédiate de la Plaza Ontario, et à un coin de rue de
l'arrondissement Ville-Marie, cet immeuble bénéficie d'un
emplacement premium assurant une demande locative constante.

L'électricité est aux frais des locataires, maximisant
ainsi la rentabilité et simplifiant la gestion. De plus, 8
logements sur 9 sont entièrement rénovés, ce qui réduit
considérablement les dépenses en entretien et stabilise les
revenus à long terme.

Avec son énorme potentiel de croissance, son emplacement
hautement stratégique et son rendement solide, cet immeuble
représente une rare occasion pour un investisseur cherchant
un multi-logements performant au centre de Montréal.