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2060 Av. Dumouchel, Laval (Chomedey), QC H7S2G9    $419,900

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 12066519
2 1 1997 861 PC

Description

BIENVENUE AU 2060 Av. Dumouchel, app. 201, cet appartement au coeur de Chomedey offre une localisation de choix pres du Carrefour Laval, des ecoles, restaurants et axes routiers. Unité lumineuse avec salon, cuisine fonctionnelle a aire ouverte, chambres calmes et salle de bains pratique. Grand balcon, deux stationnements interieurs et rangement prive completent ce condo offrant confort et simplicite au quotidien.


Nichée au coeur de Chomedey, dans la ville de Laval, cette
copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique où les
services essentiels du quotidien sont rapidement
accessibles. À proximité du Carrefour Laval, des
restaurants, commerces, établissements scolaires et du Parc
Chopin, elle s'inscrit dans un secteur recherché pour sa
praticité et son excellente connectivité aux transports en
commun ainsi qu'aux principaux axes routiers.

Dès l'entrée, l'unité propose une ambiance accueillante et
bien équilibrée, où les espaces de vie s'enchaînent de
façon naturelle et fonctionnelle. Le salon bénéficie d'une
belle luminosité naturelle, constitue un espace central
agréable, propice à la détente au quotidien.

La cuisine, ouverte sur les aires de vie, a été pensée pour
maximiser l'efficacité de l'espace tout en favorisant une
circulation fluide. Elle intègre un coin repas convivial,
idéal pour la vie de tous les jours.

Les chambres offrent un environnement calme, propice au
repos, avec une disposition qui favorise l'intimité. La
salle de bains mise sur la simplicité et la fonctionnalité,
avec une configuration adaptée aux besoins courants.

Le grand balcon prolonge l'espace de vie et devient un
véritable atout durant la belle saison, offrant un espace
extérieur appréciable et facile à aménager.

Deux espaces de stationnement intérieur ainsi qu'un
rangement privé complètent l'ensemble, ajoutant une valeur
pratique importante au quotidien.

Une propriété qui se distingue par sa localisation, sa
fonctionnalité et sa facilité de vie, dans un secteur où la
demande demeure soutenue et les unités bien situées se font
plus rares.


Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6900 / année
Taxes municipales (2026) $ 1486 / année
Taxes scolaires (2026) $ 194 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.3 x 12.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8.3 x 8.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.2 x 9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.8 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé
Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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