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2020 Rue Bienville, Laval (Auteuil), QC H7H3E4    $649,000

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

MLS: 25031093
4 2 2 2011 150.6 MC

Description

Charmante maison de ville de coin alliant confort et fonctionnalité, située dans un secteur pratique et recherché. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'une 4e au sous-sol, cette propriété propose des espaces lumineux à aire ouverte, parfaits pour la vie de tous les jours. La chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, seconde chambre également munie d'un walk-in. Vous y trouverez 2 salles de bain, 2 salles d'eau, une thermopompe murale, un garage double ainsi qu'une grande terrasse et une belle cour privé. À proximité des parcs, écoles, garderies, services, transports en commun et grands axes routiers.


Bienvenue au 2020, rue Bienville, une magnifique maison de
ville de coin située dans le secteur recherché d'Auteuil à
Laval.

Cette propriété clé en main saura vous séduire par ses
espaces généreux et sa fonctionnalité. Elle offre trois
chambres à coucher avec la possibilité d'aménager une
quatrième chambre selon vos besoins, deux salles de bains
complètes, deux salles d'eau ainsi qu'un garage double
intégré et chauffé.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et
lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la
cuisine, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions.
Une salle d'eau complète cet étage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont
une vaste chambre principale avec walk-in et salle de bains
attenante. Une deuxième salle de bains complète dessert les
deux autres chambres.

Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une salle
d'eau ainsi que l'espace nécessaire pour aménager une
quatrième chambre à coucher.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une cour
privée et un cabanon.

Située à proximité des transports en commun, écoles,
garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, services et
des principaux axes routiers, cette propriété offre un mode
de vie pratique et recherché pour toute la famille.

Inclusions: Luminaires, stores, fixtures, rideaux, four, aspirateur central et ses accessoires, lit escamotable, meuble de TV et bibliothèque de salon, les supports de TV.


Exclusions : Lave-vaisselle.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 133.5 MC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 1956 / année
Taxes municipales (2026) $ 3507 / année
Taxes scolaires (2026) $ 370 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.8 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.5 x 20.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.3 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.5 x 13.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.6 x 3.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.6 x 12.3 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.6 x 4.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 4.5 x 9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.2 x 8.9 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3.5 x 5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.5 x 9.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7 x 5.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 3.8 x 4.6 P Sous-sol 2 Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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