1721A 51e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC H7R4B5    $1,149,800

Revenue actuel jusqu'à Juin 2027 RARETÉ sur le marché. Duplex moderne au design épuré offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante et ses plafonds élevés. Aire de vie ouverte parfaite pour le quotidien et la réception, avec cuisine contemporaine et grand îlot central. À l'étage, 4 chambres spacieuses incluant une suite principale avec salle de bain privée. Logement secondaire 2 chambres idéal pour revenu supplémentaire. Cour intime bordée de haies, garage double individuelle et emplacement recherché à proximité de tous les services. Une propriété clé en main offrant confort, style et valeur.

Propriété contemporaine située dans un secteur recherché de
Laval-Ouest, offrant un équilibre parfait entre style
moderne, espace de vie généreux et potentiel de revenus.
Dès l'arrivée, la propriété se démarque par son allure
soignée et sa construction récente. À l'intérieur, l'effet
est immédiat avec ses plafonds élevés, sa fenestration
abondante et sa luminosité naturelle impressionnante qui
baigne chaque pièce.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte à la
fois conviviale et fonctionnelle, idéale pour le quotidien
comme pour recevoir. La cuisine moderne, avec son grand
îlot central, devient rapidement le point central de la
maison. Elle offre beaucoup de rangement et un espace de
travail agréable, tout en étant parfaitement intégrée à la
salle à manger et au salon avec plafond cathédrale, créant
une ambiance chaleureuse et impressionnante.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres de bonnes
dimensions, parfaites pour une famille ou pour aménager un
bureau à domicile. La chambre principale offre un espace
confortable avec sa salle de bain attenante, créant un
véritable coin privé. Les autres chambres sont polyvalentes
et s'adaptent facilement à différents besoins.

Le logement secondaire de deux chambres constitue un atout
majeur. Il permet de générer un revenu stable tout en
conservant une belle séparation entre les espaces, offrant
ainsi tranquillité autant pour le propriétaire que pour le
locataire. Une configuration très recherchée dans le marché
actuel.

À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée de haies,
permet de profiter pleinement des beaux jours en toute
tranquillité. Que ce soit pour relaxer ou recevoir,
l'espace est agréable et facile d'entretien. Le garage
double, avec ses espaces distincts, ajoute un côté pratique
autant pour le stationnement que pour le rangement.

L'emplacement vient compléter le tout avec une excellente
accessibilité. À proximité, vous trouverez l'école primaire
École primaire Fleur-de-Vie à environ 3 minutes, l'école
primaire École Les Trois-Soleils à environ 5 minutes, ainsi
que l'école secondaire École secondaire
Curé-Antoine-Labelle à environ 10 minutes. Transport en
commun facilement accessible avec plusieurs lignes
d'autobus à proximité et accès rapide au REM et aux
principaux axes routiers.

Une propriété clé en main offrant une combinaison
recherchée de confort, de style et de valeur, idéale pour
un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche
d'un produit solide et attrayant sur le marché.