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1637 Rue Lauzon, Mascouche, QC J7L2R5    $749,900

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

MLS: 13582745
4 2 1988 109.6 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 30 août, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Découvrez le 1637, rue Lauzon, une superbe propriété clé en main rénovée offrant un parfait équilibre entre style, confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par son intérieur moderne, son impressionnante aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle ainsi que son plafond cathédrale. La propriété comprend 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains et un garage. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée et spa, idéale pour les journées d'été et les soirées entre amis. Située dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers.


Bienvenue au 1637, rue Lauzon!

Cette propriété de plain-pied rénovée saura vous séduire
par ses espaces de vie lumineux, son aménagement
fonctionnel et ses nombreuses améliorations.

Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie à concept
ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la
cuisine. Son plafond cathédrale et sa fenestration
procurent une luminosité exceptionnelle et une sensation
d'espace. Vous y retrouverez également deux chambres de
bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande salle
familiale, deux chambres supplémentaires, un bureau idéal
pour le télétravail, une deuxième salle de bains complète
ainsi qu'un accès direct au garage attaché et à une sortie
extérieure.

Implantée sur un terrain de près de 6 900 pi², la propriété
bénéficie d'une cour arrière aménagée avec une piscine
creusée, un spa et plusieurs espaces de détente. Un garage
ainsi qu'une allée pouvant accueillir jusqu'à quatre
véhicules viennent compléter l'ensemble.

Située dans un secteur paisible et familial, cette
propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité
des écoles, parcs, commerces, transports en commun ainsi
que des principaux axes routiers, facilitant les
déplacements au quotidien.

Inclusions: Fixtures, Stores, Rideaux, Luminaires, Piscine et ses accessoires, Spa et ses accessoires.


Exclusions : Lave-vaisselle.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.52x14.43 M
La Taille Du Lot 641 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3893 / année
Taxes scolaires (2026) $ 348 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.6 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.8 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.8 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.1 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 3.9 x 7.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.3 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.7 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15 x 19.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.6 x 10.2 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 16.4 x 12.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 4.3 x 8.3 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Appareils en location Thermo-pompe
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