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1615 Boul. du Souvenir, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7W5N5    $395,000

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 16666448
2 1 1987 829 PC

Description

Condo lumineux et accueillant idéalement situé au coeur de Laval-des-Rapides, à quelques pas du métro Montmorency. Offrant un espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle et deux chambres polyvalentes, il allie confort et praticité. Parfait pour profiter d'un quotidien urbain dynamique avec tous les services à proximité. Une opportunité à ne pas manquer!


Au sein d'un secteur vibrant et en pleine effervescence, le
1615 boul. du Souvenir, app. 107, se distingue par son
emplacement stratégique et son ambiance chaleureuse. Une
propriété pensée pour ceux qui recherchent autant la
proximité des services que le confort d'un espace de vie
accueillant et lumineux.

Situé au coeur de Laval, ce condo offre un mode de vie
urbain alliant praticité et confort. À proximité du métro
Montmorency, des grands axes routiers, des centres
commerciaux, restaurants, épiceries, établissements
scolaires et espaces verts, il convient parfaitement à un
couple, une jeune famille ou des jeunes professionnels
souhaitant profiter d'un quotidien simplifié et accessible.

Dès l'entrée, une ambiance lumineuse et conviviale se
dévoile. L'aire de vie ouverte propose un espace
accueillant où le salon devient le point central, idéal
pour recevoir ou profiter de moments de détente au
quotidien. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée,
offre un environnement pratique et agréable, parfait pour
cuisiner tout en demeurant connecté à l'espace principal.

La chambre principale, spacieuse et apaisante, bénéficie
d'une belle luminosité naturelle créant une atmosphère
propice au repos. La deuxième chambre se distingue par sa
polyvalence et peut facilement servir de bureau à domicile,
de chambre d'enfant ou d'espace invité selon vos besoins.

La salle de bains, bien pensée et fonctionnelle, comprend
un espace laveuse-sécheuse intégré afin d'optimiser le
confort de l'unité.

Une occasion unique de profiter d'un espace de vie lumineux
et fonctionnel dans un environnement où tout se trouve à
portée de main.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le
potentiel.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 18.6x28.6 P
La Taille Du Lot 1269 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3204 / année
Taxes municipales (2026) $ 1956 / année
Taxes scolaires (2026) $ 182 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 13.10 x 10.9 P 3ième étage
Salle de bains 7.4 x 4.9 P 3ième étage
Salon 10.7 x 12.10 P 3ième étage
Cuisine 11.2 x 8 P 3ième étage
Chambre à coucher 13.1 x 10.9 P 3ième étage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Équipement disponible Interphone
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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