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1543 Rue Lepailleur, Laval (Chomedey), QC H7V3C3    $925,000

Façade

Façade

Terrasse

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

MLS: 21958208
3 2 1957 1775 PC

Description

Bienvenue au 1543 Rue Lepailleur, une élégante propriété à étages décalés située au coeur de Chomedey, dans un secteur recherché où confort et emplacement se rencontrent parfaitement. Baignée de lumière naturelle, cette demeure propose des espaces de vie chaleureux et invitants, pensés pour le quotidien comme pour les précieux moments en famille. Sa magnifique cour arrière devient un véritable prolongement de la maison, parfaite pour profiter pleinement de l'été, relaxer, recevoir et créer des souvenirs inoubliables.


Bienvenue au 1543 Rue Lepailleur, Laval.

Découvrez cette magnifique propriété située au coeur de
Chomedey, un secteur recherché offrant un équilibre parfait
entre tranquillité résidentielle et proximité de tous les
services. À quelques minutes des écoles, garderies, parcs,
restaurants, transports en commun, Carrefour Laval et des
grands axes routiers, cette maison convient parfaitement
aux familles, aux professionnels ainsi qu'aux acheteurs
recherchant espace, confort et qualité de vie dans un
emplacement stratégique.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie
chaleureux et lumineux comprenant le salon, la salle à
manger et la cuisine dans une configuration fluide et
conviviale, idéale autant pour la vie quotidienne que pour
recevoir. Les grandes aires ouvertes créent une ambiance
invitante où chaque moment devient agréable. De cet étage,
vous accédez directement à un superbe balcon donnant sur
une magnifique cour arrière, un véritable espace de rêve
pour profiter pleinement de l'été : BBQ entre amis, repas
extérieurs, jeux pour les enfants, soirées relaxantes et
même suffisamment d'espace pour aménager une piscine ou une
zone détente personnalisée.

À l'étage se trouvent la chambre à coucher principale ainsi
qu'une deuxième chambre de bonnes dimensions, offrant
confort, intimité et tranquillité pour toute la famille. La
salle de bains complète dessert parfaitement cet étage avec
fonctionnalité et praticité. Cet espace propose une
ambiance calme et reposante, parfaite pour créer un
environnement familial chaleureux et confortable.

Le niveau inférieur ajoute une belle polyvalence à la
propriété avec une vaste salle familiale idéale pour les
soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace détente pour
toute la famille. On y retrouve également une autre chambre
à coucher parfaite pour un adolescent, des invités ou un
bureau à domicile, en plus d'une deuxième salle de bains,
d'une salle de lavage indépendante et d'un garage intégré
qui ajoute énormément de commodité au quotidien.

Cette propriété représente une occasion exceptionnelle de
s'installer dans un secteur prisé de Laval tout en
profitant d'une propriété offrant espace, confort et une
magnifique cour arrière pensée pour créer des souvenirs
inoubliables.

Une maison accueillante où chaque niveau a été conçu pour
répondre parfaitement aux besoins d'une vie familiale
moderne et dynamique.

Inclusions: Réfrigérateur dans la cuisine, four, lave-vaisselle, stores et rideaux, luminaires, armoire de vêtement dans la deuxième chambre, armoire dans le garage


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 6782 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4089 / année
Taxes scolaires (2026) $ 436 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.3 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.3 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.2 x 17.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.8 x 4.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.4 x 11.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 7.5 x 18 P RJ Bois
Salle de bains 9 x 6.9 P RJ Céramique
Salle familiale 19.9 x 14.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle mecanique 11.3 x 12.2 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de lavage 11 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Zonage Résidentiel
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