1543 Rue Lepailleur Laval (Chomedey)), QC H7V 3C3

1543 Rue Lepailleur, Laval (Chomedey)), QC H7V 3C3
MLS: 21958208

$925,000
1775 PC

Année de construction

1957

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Bienvenue au 1543 Rue Lepailleur, une élégante propriété à étages décalés située au coeur de Chomedey, dans un secteur recherché où confort et emplacement se rencontrent parfaitement. Baignée de lumière naturelle, cette demeure propose des espaces de vie chaleureux et invitants, pensés pour le quotidien comme pour les précieux moments en famille. Sa magnifique cour arrière devient un véritable prolongement de la maison, parfaite pour profiter pleinement de l'été, relaxer, recevoir et créer des souvenirs inoubliables.

Bienvenue au 1543 Rue Lepailleur, Laval.

Découvrez cette magnifique propriété située au coeur de
Chomedey, un secteur recherché offrant un équilibre parfait
entre tranquillité résidentielle et proximité de tous les
services. À quelques minutes des écoles, garderies, parcs,
restaurants, transports en commun, Carrefour Laval et des
grands axes routiers, cette maison convient parfaitement
aux familles, aux professionnels ainsi qu'aux acheteurs
recherchant espace, confort et qualité de vie dans un
emplacement stratégique.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie
chaleureux et lumineux comprenant le salon, la salle à
manger et la cuisine dans une configuration fluide et
conviviale, idéale autant pour la vie quotidienne que pour
recevoir. Les grandes aires ouvertes créent une ambiance
invitante où chaque moment devient agréable. De cet étage,
vous accédez directement à un superbe balcon donnant sur
une magnifique cour arrière, un véritable espace de rêve
pour profiter pleinement de l'été : BBQ entre amis, repas
extérieurs, jeux pour les enfants, soirées relaxantes et
même suffisamment d'espace pour aménager une piscine ou une
zone détente personnalisée.

À l'étage se trouvent la chambre à coucher principale ainsi
qu'une deuxième chambre de bonnes dimensions, offrant
confort, intimité et tranquillité pour toute la famille. La
salle de bains complète dessert parfaitement cet étage avec
fonctionnalité et praticité. Cet espace propose une
ambiance calme et reposante, parfaite pour créer un
environnement familial chaleureux et confortable.

Le niveau inférieur ajoute une belle polyvalence à la
propriété avec une vaste salle familiale idéale pour les
soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace détente pour
toute la famille. On y retrouve également une autre chambre
à coucher parfaite pour un adolescent, des invités ou un
bureau à domicile, en plus d'une deuxième salle de bains,
d'une salle de lavage indépendante et d'un garage intégré
qui ajoute énormément de commodité au quotidien.

Cette propriété représente une occasion exceptionnelle de
s'installer dans un secteur prisé de Laval tout en
profitant d'une propriété offrant espace, confort et une
magnifique cour arrière pensée pour créer des souvenirs
inoubliables.

Une maison accueillante où chaque niveau a été conçu pour
répondre parfaitement aux besoins d'une vie familiale
moderne et dynamique.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.3 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.3 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.2 x 17.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.8 x 4.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	16.4 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	7.5 x 18 P	RJ	Bois
Salle de bains	9 x 6.9 P	RJ	Céramique
Salle familiale	19.9 x 14.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle mecanique	11.3 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de lavage	11 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique

Inclus	Réfrigérateur dans la cuisine, four, lave-vaisselle, stores et rideaux, luminaires, armoire de vêtement dans la deuxième chambre, armoire dans le garage

Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	6782 PC

Taxes municipales (2026)	$ 4089 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 436 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Zonage	Résidentiel

1543 Rue Lepailleur, Laval (Chomedey)), QC H7V 3C3

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Jonathan Eid

Alex Haddou

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