1515 Rue Léandre Descotes, Laval (Chomedey), QC H7W5K9    $999,800

Propriété d'exception située sur une rue en cul-de-sac à Chomedey, sans voisins arrière et avec cour plein ouest, offrant intimité et tranquillité. Aire ouverte élégante et lumineuse, comme on en voit rarement, réunissant salon, salle à manger et cuisine contemporaine avec îlot et abondant rangement. À l'étage, 3 chambres dont une spacieuse chambre principale. Salle de bain avec bain podium et douche indépendante. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale, une chambre, salle de bain et chambre froide. Cour intime avec terrasse en composite et piscine. Garage intégré, coin de rue. Emplacement de choix pour clientèle exigeante.

Propriété d'exception située au 1515 Léandre-Descôtes, sur
une rue en cul-de-sac recherchée de Chomedey, Laval.
Implantée sur un coin de rue sans voisins arrière et
bénéficiant d'une cour plein ouest, elle offre une
combinaison rare d'intimité, de tranquillité et
d'ensoleillement optimal du matin jusqu'au coucher du
soleil.

Dès l'arrivée, la propriété se démarque par son allure
soignée et son entrée accueillante. À l'intérieur, un hall
spacieux mène vers une aire de vie ouverte impressionnante,
baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration
abondante. Les planchers de bois, les volumes généreux et
les finitions de qualité supérieure créent une ambiance à
la fois élégante et chaleureuse. Le salon, (qui peut être
la salle à manger) avec foyer s'intègre harmonieusement à
la salle à manger ( qui peut être le salon ) et à une
cuisine contemporaine haut de gamme avec une trentaine
d'armoires, deux lavabos en ceramique et dosserets en
ceramique.

La cuisine propose un imposant îlot en quartz une abondance
de rangement, un éclairage DEL intégré ainsi qu'un système
de son/interphone, idéale autant pour recevoir que pour le
quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir confort,
fluidité et fonctionnalité.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions, dont une
vaste chambre principale, assurent intimité et confort. La
salle de bain principale propose un bain podium et une
douche indépendante.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur
considérable avec une grande salle familiale polyvalente,
un espace avec gym complet* discutable, un sauna
infrarouge* discutable dans la 4e chambre, une salle de
bain avec douche en verre ainsi qu'une chambre froide et
plusieurs rangement supplementaire, répondant parfaitement
aux besoins d'un mode de vie moderne et actif.

À l'extérieur, la cour arrière intime orientée plein ouest
constitue un véritable espace de vie. La terrasse neuve en
composite, la piscine avec nouvelle toile et l'aménagement
paysager créent un environnement idéal pour se détendre ou
recevoir en toute tranquillité.

La propriété se distingue également par ses nombreux
équipements haut de gamme, incluant un système de cinéma
maison, des systèmes de son intégrés intérieur et
extérieur, un éclairage DEL complet incluant escaliers et
zones d'ambiance, des rideaux électriques, un système
d'alarme avec caméras ainsi que des équipements spécialisés
pour la gestion de l'éclairage et de l'ambiance.

Garage intégré, espaces de rangement optimisés et porte sur
le côté. Configuration efficace à chaque niveau.
Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 13 et
440, du Carrefour Laval, du Centropolis, de plusieurs
parcs, écoles, garderies et de tous les services
essentiels. Une propriété clé en main offrant un niveau de
confort, de qualité et de distinction recherché par une
clientèle exigeante.