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Cuisine
Cuisine
Cour
Façade

12780 48e Avenue (R. d. P.), Montréal (Rivière-des-Prairies), QC H1E 2G4
MLS: 16941775

  • $545,000
Année de construction

2008

Nombre total de pièces

12

Chambre(s) à coucher

4

Salle(s) de bain

2

Description

Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies, un quartier paisible et familial reconnu pour ses parcs, ses écoles et sa proximité aux services. Cette charmante maison lumineuse vous offre 4 chambres à coucher spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes, pensées pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. Profitez d'un superbe solarium 3 saisons baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente, vos repas en famille ou pour prolonger l'été en toute tranquillité.

Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur
recherché de Rivière-des-Prairies, un quartier paisible et
familial reconnu pour ses parcs, ses écoles et sa proximité
aux services.

Cette charmante maison lumineuse vous offre 4 chambres à
coucher spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour
aménager un bureau à domicile. Vous y trouverez également 2
salles de bains complètes, pensées pour le confort et la
fonctionnalité au quotidien.

Profitez d'un superbe solarium 3 saisons baigné de lumière
naturelle, parfait pour vos moments de détente, vos repas
en famille ou pour prolonger l'été en toute tranquillité.
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété :

Toiture refaite en 2022-2023
Presque toutes les fenêtres remplacées récemment.
une chambre a été rajoutée au sous-sol et bien plus...
Excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces

Cette maison a été soigneusement entretenue et offre un
excellent potentiel pour ceux qui recherchent un espace
confortable dans un environnement harmonieux.
Vendeurs sérieux et motivés. Une belle opportunité à ne pas
manquer !
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découvrir tout le potentiel de cette propriété
exceptionnelle.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.10 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 16.9 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.2 x 10.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Solarium 11.9 x 6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.8 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.2 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 10.2 P Sous-sol Epoxy
Salle de bains 14 x 4 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 18 x 9.11 P Sous-sol Béton
Rangement 12 x 9 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 11 x 6 P Sous-sol Béton

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24x40 P
La Taille Du Lot 2729 PC

Taxes municipales (2025) $ 2260 / année
Taxes scolaires (2025) $ 245 / année

Sous-sol 6 pieds et plus
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

12780 48e Avenue (R. d. P.), Montréal (Rivière-des-Prairies), QC H1E 2G4

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