1183 45e Avenue, Laval (Fabreville), QC H7R5A8 $499,900
Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Hall d'entrée
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
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Description
Découvrez cette charmante maison détachée située à Fabreville, à proximité de l'autoroute 13. Érigée sur un grand terrain, elle offre quatre chambres à coucher et deux salles de bain, ainsi qu'une grande cuisine et une spacieuse salle à manger, idéales pour recevoir famille et amis. Plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment les planchers du rez-de-chaussée, l'ajout de lumières encastrées et la rénovation de la salle de bain au sous-sol. Le sous-sol bénéficie également d'un plancher en époxy et d'un accès extérieur indépendant, un atout pratique au quotidien. Un abri d'auto et plus!
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 24x40 P |
| La Taille Du Lot | 7497 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2654 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 313 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 14.11 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 9.7 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.4 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 17.2 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.3 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.1 x 11.6 P | Sous-sol | Epoxy |
| Chambre à coucher | 11.7 x 9.11 P | Sous-sol | Epoxy |
| Salle familiale | 17.2 x 10.9 P | Sous-sol | Epoxy |
| Salle de bains | 13.3 x 14.4 P | Sous-sol | Epoxy |
| Atelier | 11.6 x 6.11 P | Sous-sol | Epoxy |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |