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Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Hall d'entrée
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Atelier
Salle de bains
Salle de bains
Cour
Cour

1183 45e Avenue, Laval (Fabreville)), QC H7R 5A8
MLS: 11302015

  • $499,900
  • 969 PC
Année de construction

1967

Nombre total de pièces

10

Chambre(s) à coucher

4

Salle(s) de bain

2

Description

Découvrez cette charmante maison détachée située à Fabreville, à proximité de l'autoroute 13. Érigée sur un grand terrain, elle offre quatre chambres à coucher et deux salles de bain, ainsi qu'une grande cuisine et une spacieuse salle à manger, idéales pour recevoir famille et amis. Plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment les planchers du rez-de-chaussée, l'ajout de lumières encastrées et la rénovation de la salle de bain au sous-sol. Le sous-sol bénéficie également d'un plancher en époxy et d'un accès extérieur indépendant, un atout pratique au quotidien. Un abri d'auto et plus!

Découvrez cette charmante maison détachée située à
Fabreville, à proximité de l'autoroute 13. Érigée sur un
grand terrain, elle offre quatre chambres à coucher et deux
salles de bain, ainsi qu'une grande cuisine et une
spacieuse salle à manger, idéales pour recevoir famille et
amis.

Plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment les
planchers du rez-de-chaussée, l'ajout de lumières
encastrées et la rénovation de la salle de bain au
sous-sol. Le sous-sol bénéficie également d'un plancher en
époxy et d'un accès extérieur indépendant, un atout
pratique au quotidien.

Un abri d'auto complète cette propriété, tandis que le
vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour
profiter de l'extérieur. Une belle occasion de vous
installer dans un secteur de Laval offrant un accès rapide
à l'autoroute 13!

Une porte exterieur au sous-sol offrant la possibilité
d'une intergéneration ou appartement séparé ..

Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 14.11 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.7 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.4 x 13.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 17.2 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.3 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 11.6 P Sous-sol Epoxy
Chambre à coucher 11.7 x 9.11 P Sous-sol Epoxy
Salle familiale 17.2 x 10.9 P Sous-sol Epoxy
Salle de bains 13.3 x 14.4 P Sous-sol Epoxy
Atelier 11.6 x 6.11 P Sous-sol Epoxy

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24x40 P
La Taille Du Lot 7497 PC

Taxes municipales (2026) $ 2654 / année
Taxes scolaires (2026) $ 313 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

1183 45e Avenue, Laval (Fabreville)), QC H7R 5A8

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